Нужна ли регистрация и какая постоянная или временная прописка в доме с участком в МО для получения пенсии

решение о продаже дома с участком, не помешает ли позже если буду прописывать моих родственников; и еще вроде прочитал что для прописки знакомог

При продаже дома будет необходимо снять с регистрационного учета всех прописанных, для того, что бы лишить их право пользования данным помещением.

у него мой дом должно быть единственным жильем в собственности и он должен выписаться со старого места, а мне претенденты на собственность не нужны; как обезопасить от прописки несовершеннолетних детей без моего ведома

Без Вашего согласия (согласия собственника) никто никого не сможет прописать, в том числе вселить.  Для этого необходимо волеизъявление собственника (всех собственников)  жилого помещения, так

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Рос… установлено:

Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:

с собственниками жилых помещений;

Какую прописку лучше выбрать временную или постоянную для прописки знакомого?

Все зависит от того, что Вы хотите и какие у Вас есть опасения по данному поводу… Я бы советовала временную прописку, в случае необходимости Вы всегда сможете ее продлить. В настоящее время прописать можно не выходя из дома, если воспользоваться услугами портала госуслуг:https://www.gosuslugi.ru/

Порядок регистрации установлен Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Рос...http://www.consultant.ru/docum...

Это подтверждается соответствующим порядком назначения страховых пенсий

Согласно приказу Минтруда и соцзащиты РФ от 17 ноября 2014 года N 884н:

4. Граждане подают заявление о назначении пенсии непосредственно в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства.

5. Граждане, не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства на территории Российской Федерации, подают заявление о назначении пенсии в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по своему месту пребывания на территории Российской Федерации.

6. Граждане, не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление о назначении пенсии в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту своего фактического проживания.

http://docs.cntd.ru/document/4...

Т.е, для получения пенсии Вы можете его и не регистрировать вовсе, он обращается по месту фактического своего нахождения в МО в пенсионный фонд ближайший к нему с заявлением, и ему будут носить по почет, либо зачислять пенсию на счет даже по месту фактического (без регистрации) проживания, это опускается.

Если же регистрировать Вам необходимо и пенсионеру, то лучше выбрать вид временной регистрации по месту пребывания, т.е. с окончанием срока, регистрация заканчивается Вы можете ее продлить далее или не продлевать.

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

место пребывания — гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно;

место жительства — жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

но как я уже отметил для получения пенсии и ее оформления это не обязательно, ее можно оформить и проживая без регистрации месту фактическому, пенсионный фонд запросит дело по месту жительства гражданина и будет выплачивать пенсию, т.е. по пенсиям выбор ее получения большой

Между тем, в общем, конечно оптимальнее всего регистрироваться хотя бы по месту временного   пребывания, так как еще действует законодательство о регистрационном учете граждан.

КоАП РФ:

Статья 19.15.2. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении

1. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, —

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.