Я могу заложить участок по наследству, если он не оформлен в собственность?

Здравствуйте Татьяна.

Если он был принят в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, то Вы уже собственник этого имущества независим от регистрации.Но между тем, для распоряжения этим имуществом регистрация необходима, иначе вы не сможете им распорядиться в рамках закона.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ:1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,

Здравствуйте Татьяна.

Нет не можете, так для ипотеки (залога недвижимости) нужна обязательная государственная регистрации. Так как залог является сделкой, государственная регистрация права возникающего в силу закона обязательна. См. п. 3 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.