Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа комнаты в коммунальной квартире при уведомлении других собственников заказным письмом
Здравствуйте. При продаже комнаты в коммунальной квартире, отправила через нотариуса заказным письмом с ценностью - уведомление отказ о преимущественном праве покупке.
Письмо вручено не было.
При записи на сделку нотариус предупредил покупателя, что из-за того что соседка по факту письмо не получила. То она в течение полугода может оспорить сделку.
Покупатель отказался. И теперь требует отказ или лично написанный у нотариуса соседкой или полученный через суд.
Соседка покупать отказывается и к нотариусу идти отказывается.
Вопрос - в каком суде такие дела рассматриваются, в районном или мировом? И примерно какие сроки? Как такой иск называется?
Здравствуйте Анна.
Рассматриваются в районном, при этом в отдельных случаях даже объявление в местных СМИ адресованное к другим сособственникам уже основание для продажи третьим лицам.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС, N 138-ФЗ | СТ. 24 ГПК РФ
Поиск
Статья 24 ГПК РФ. Гражданские дела, подсудные районному суду (действующая редакция)
Гражданский процессуальный кодекс РФ Глава 3 Статья 24
Гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой
инстанции.
Оспорить может в районном суде. Но при этом сразу на депозит суда класть ту сумму которая указана в вашем уведомлении. Без этого суд не начнет разбирать дело по ее иску к вам. Ст. 250 ГК РФ.