Здравствуйте .у нас сыном была 1 комнатная квартира 1/2 на каждого у мамы комната +субсидия все продали и купили двушку при этом жили в гражданском браке .теперь у сына и у гражданской жены есть по 1/2на каждого у меня нету я просто прописан ребенок не совершеннолетний .Стал вопрос продавать квартиру как каждому 1/3 как обезопасить себя что б не остаться с голой жопой?
Здравствуйте Владимир.
Собственники вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, Вы имеете право пользования, но оно также напрямую зависит от желания собственников недвижимого имущества.
Статья 209 Гражданского кодекса РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
я так понял как только подпишу согласие в опеку, контролировать я уже не смогу.будет всё на её усмотрение?
В целом, пока ребенок несовершеннолетний, именно контролировать Вы сможете, как его законный представитель, но распорядиться его имуществом можно только с разрешения органа опеки
Статья 64 Семейного кодекса РФ: