Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто будет собственником ипотечного жилья, если используется мат капитал?
Дети в банке берут ипотечный кредит, задействован будет материнский капитал. Ипотека на зятя, материнский капитал на дочь. Внесли первоночальный взнос наличными в банк, через два месяца перечислят материнский капитал, а завтра сделка купли- продажи. Зять говорит, что, если ипотека на него, значит он будет выступать собственником квартиры, которую берут в ипотеку . Прав он? Материнский на дочь. Как должно быть по закону в их случае? Спасибо за ответ!
Здравствуйте.
Материнский (семейный) капитал они используют на улучшение жилищных условий своей семьи, детей.
Перед покупкой и заключением договора они у нотариуса возьмут письменное обязательство о выделе долей. Обычно в течении 6 месяцев они по данному обязательству обязаны выделить доли детям.
Если они получали согласие опеки на приобретение, то дети будут сразу собственниками в равных долях.
По факту квартира будет в 4 долях по 1/4 на каждого члена семьи.
если при расчете за квартиру присуствует материнский капитал, то супруг ОБЯЗАН выделить долю жене и детям, иначе это нарушение
Завтра у нотариуса им будет предложен договор по 1/2 на каждого. Плюс они подпишут обязательство о выделе долей.
Через какое то время они выделят доля и уже станет по 1/4 на каждого.
Распоряжаться этой недвижимостью будет проблематично, т.к. нужно будет согласие опеки.
То есть смогут продать но взамен купить что то лучшее, с учетом интересов детей.