Законно ли на первом этаже дома находится кафе?

Есть кафе в пятиэтажном жилом доме на первом этаже. В кафе готовят, но ввиду жалоб на запах с кухни было решено монтировать трубу-вытяжку, которая пойдет по фасаду дома. Естественно нужно согласование с жильцами, собрание и протокол. И это все не самое страшное. Страшное в обслуживающей компании,которая вставляет палки в колеса и требует проект вентиляции, согласование с архитектором города, законно ли они требуют это, если они всего лишь обслуга жилфонда собственников? Если я наберу кворум и сам( я тоже собственник ) организую собрание с положительным результатом голосования этого недостаточно?

Показать полностью

05 июля 2018, 10:41, илья, г. Москва

Сергей Зубков

Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте. Согласно ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

Если я наберу кворум и сам( я тоже собственник ) организую собрание с положительным результатом голосования этого недостаточно?

Да, достаточно.

05 июля 2018, 11:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Имеет ли право этот сын находиться на территории дома-участка и в этой доли, пока официально не вступил в наследство?

Здравствуйте. У нас частный дом, в котором три собственника. Отдельные входы, отдельные счётчики , всё в долевой собственности .У одного собственника- муж и жена покупали на двоих свою долю пополам. Дальше жена умирает, у неё был ребёнок от первого брака (сын), он в течении полугода после своей смерти матери успел подать на вступление в наследство, но до сих пор не вступил. Сейчас умирает муж этой доли. Наследника на его долю нет. Имеет ли право этот сын находиться на территории дома-участка и в этой доли, пока официально не вступил в наследство???

21 мая, 22:59, вопрос №4959611, Татьяна, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Законно ли отключение уличной водоразборной колонки возле дома?

Возле дома отключили колонку , законно ли это

21 мая, 15:48, вопрос №4959181, Людмила, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как попасть в квартиру соседа в тюрьме для замены канализационной трубы?

Как попасть в квартиру соседа на первом этаже чтобы заменить канаехлизационую трубу если он сидит в тюрьме

20 мая, 22:26, вопрос №4958401, Айрат, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Законно ли списание средств приставами при приостановленном исполнительном производстве из-за банкротства?

Здравствуйте. У меня приостановлено исполнительное производство в связи с банкротством, но денежные средства списываю с баланса которые находятся у приставов, законно ли это?

20 мая, 20:37, вопрос №4958303, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Законна ли установка камер видеонаблюдения соседом в общежитии?

Здравствуйте, я живу в общежитии ,нашь сосед с первого этажа не являясь собственникам жилья,поноставил камер на свое окно,которое выходит на общий двор,также на свою дверь,но при этом она снимает весь подъезд в обе стороны,и нак же на улице на стену которая снимает так же общий двор,его машину и вход в подъезд. Законно ли это? Он постоянно чтото делает в нашем доме,не согласовывая с соседями.

19 мая, 14:59, вопрос №4956863, Nastasya, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.