На земельном участке есть болото, мы хотим его осушить, нужны ли нам какие-то разрешения для этого?
Здравствуйте, у нас ИП с УСН в Рузском р-не, и ЕНВД в Наро-Фоминском р-не,занимаемся продажей стройматериалов в розницу. Также у ИП есть земельный участок: 31799 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.
Вопросы:
1) На этом земельном участке есть болото, мы хотим его осушить, нужны ли нам какие-то разрешения для этого?
2) На месте болота есть торф, нужно ли нам получать лицензию для его добычи? Как получать такую лицензию?
3) Кто будет выдавать такую лицензию?
4) Какие штрафы предусмотрены за работу без лицензии?
5) Какую часть земельного участка в процентном соотношении (общая площадь участка: 31799 кв. м.) можно использовать для строительства ангара и подсобных помещений? Я так понимаю, на этом участке, необходимо организовать санитарно-защитную зону в порядке предусмотренном СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, какой площади должна быть эта санитарная зона?
6) Какой категории должен быть земельный участок, чтобы на нем можно было разрабатывать торф? Как перевести земельный участок из сельхозназначения в нужную категорию?
Этот участок в собственности, но еще у ИП есть участок в аренде, там можно договориться, чтобы делать осушение болота. То есть до 5 м можно использовать для собственных нужд без лицензии и не отчуждая никому?
Уважаемый Иван! Доброго еще раз! В принципе да, но строго целевое назначение ЗУ надо соблюдать (иначе и штраф от того Россельхознадзора за нецелевое использование ЗУ и вопросы расторжения договора аренды, а то и изъятия — что в собственности, — см. Закон №101-ФЗ).
Поэтому если на ЗУ (в собственности) планируется разработка недр и производство торфяных брикетов — здесь уже (на мой взгляд) надо переводить и т.п. и т.д.