8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что мне грозит в случае отказа в сносе гаража, если согласование было с прежними соседями?

я построил гараж отступив 80см от жилого дома дом стоит на гронице участка старые соседи претензий не имели а новые только заехали и хотят чтобы я его снёс а гораж у меня не зарегистрирован что мне будет

, виктор, г. Тюмень
Сергей Иванов
Сергей Иванов
Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте!

Земельный кодекс РФ

Статья 62. Возмещение убытков

1. Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
2. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Вывод: Если соседи обратятся в суд, а к этому моменту Вы не узаконите гараж, то с вероятностью 90% Вас обяжут его снести, а если Вы сами не снесете, то это сделают приставы и выставят Вам счет за работы по сносу.

С уважением, А.Э.С.

0
0
0
0
виктор
виктор
Клиент, г. Тюмень

да. Но гараж стоит на моё участке. К границе соседей не соприкасается. 

Есть ещё один вопрос. У нас зимний водопровод проведён опять же от этих же соседей. Они грозят нам перекрыть воду. Хотя вода у нас была проведена законно с разрешением предыдущих хозяев. Все документы есть с водоканала. Имеют ли право они нам её перекрыть

Вы же сами написали, что гараж уходит за границу участка на 80 сантиметров, так быть не должно. Кроме того Ваш гараж по своей сути является незарегистрированным «самостроем» и скорее всего он находится на участке (Вашей земле) с разрешенным видом использования (под ИЖС). Постройка в виде гаража будет являться фактом не целевого использования земельного участка и при желании соседей и возможном нарушении СНиПов вероятность завершения судебного разбирательства не в Вашу пользу очень высока. 

Что касается второго вопроса про зимний водопровод, то это уже вопрос не связанный с первоначально запрашиваемой Вами консультацией, и я затрудняюсь на него ответить, поскольку он требует полного и всестороннего рассмотрения проектной документации водопровод аи сопутствующих документов.

С уважением, А.Э.С.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Муж получил ранение, после ввк, в эпикризе заключение о предоставлении отпуска на 45 суток, нужно было ехать в
Муж получил ранение, после ввк, в эпикризе заключение о предоставлении отпуска на 45 суток, нужно было ехать в Воронеж писать рапорт на отпуск, он не поехал, приехал сразу домой, через 19 дней, приехала В, чтобы отвезти его в Воронеж писать рапорт, муж сбежал от них, мотивируя тем что его отправят на передовую, скажите если его поймают , что с ним будет? До конца отпуска еще 15 дней.
, вопрос №4061324, Наталья, г. Великий Новгород
800 ₽
Жилищное право
Если заберу в отсутствии собственника что грозит?
Я не собственник квартиры, я прописан, пришло уведомление о выписке и выселении, я проживаю в помещении, как забрать мне мое имущество?на имущество есть часть документов, собственник начал утверждать что имущество его и что документы на него я украл, как забрать имущество? Если заберу в отсутствии собственника что грозит?
, вопрос №4060665, Роман Александрович, г. Екатеринбург
700 ₽
Автомобильное право
Продал автомобиль по дкп 14.01.24 снял с учета 06.02.24 через госуслуги, в марте, когда ставили на учет через экспертизу выявили что номер двигателя спилен, что грозит мне как продавцу
Продал автомобиль по дкп 14.01.24 снял с учета 06.02.24 через госуслуги, в марте, когда ставили на учет через экспертизу выявили что номер двигателя спилен, что грозит мне как продавцу
, вопрос №4059733, Александр, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Уточнение: что правильнее: оспаривать отказ или признавать право?
Здравствуйте! 1996 г. заключен договор купли-продажи нежилого здания. Имеется свидетельство о праве и технический паспорт с отметкой о переходе права. Записи в ЕГРП нет. Стоит на кадастровом учете. Возникла необходимость внести сведения в ЕГРП о праве собственности. Росреестр отказал во внесении записи ввиду отсутствия договора купли-продажи. Вопрос: можно ли внести запись на основании свидетельства о праве и технического паспорта (по тех паспорту поняла из практики, что нет). Имеется ли практика по договорам, заключенным до 1998 г.Уточнение: что правильнее: оспаривать отказ или признавать право? Но спора о праве нет.
, вопрос №4059718, Анна, г. Москва
Трудовое право
Какие есть рычаги давления на работодателя в случае отказа от выплаты заработной платы?
Я гражданин РБ. Устроился на работу, способ выплаты заработной платы самозанятый. Какие есть рычаги давления на работодателя в случае отказа от выплаты заработной платы? Сейчас заложенность по его выплате месяц, кормит только завтраками.
, вопрос №4058270, Александра, г. Москва
Дата обновления страницы 04.07.2018