Здравствуйте подскажите пожалуйста . У меня в собственности более трех лет находится земельный участок, я хочу разделить его на два равных участка и сразу продать один из них. Соответственно он будет находиться у меня в собственности менее трех лет. Должна ли я буду заплатить 13% от продажи этого одного участка( стоимость его более одного миллиона рублей) ? За ранне спасибо.
При разделе земельного участка образуются новые объекты недвижимости, поэтому срок нахождения их в собственности исчисляется с даты получения свидетельств о регистрации права собственности. Да, при продаже такого новообразованного участка Вы должны уплатить налог 13% от суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Источник: ст.220 Налогового кодекса РФ, Письма Минфина России от 21.10.2011 N 03-04-05/7-768, от 24.08.2011 N 03-04-05/7-588, от 18.08.2011 N 03-04-05/7-577, от 21.04.2011 N 03-04-05/7-281, от 27.01.2011 N 03-04-05/7-38.
С уважением.
