8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какова доплата за лишнюю площадь по ДДУ?

Здравствуйте! Год назад подписала акт приема-передачи квартиры с застройщиком. Сейчас застройщик должен оформить мое право собственности в Росреестре. Но требует оплатить лишние 10 кв. !!! СМ !!! Насколько это правомерно?

, Татьяна, г. Москва
Ольга Варапанова
Ольга Варапанова
Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте, Татьяна.

В договору долевого участия может быть указано, что цена передаваемого объекта долевого строительства устанавливается на основании цены за 1 кв. и всей его площади. Поэтому надо смотреть Ваш договор, какие условия в нем предусмотрены. Если такие 10 кв. м составляют более 5 процентов стоимости Вашей квартиры, Вы вправе вообще расторгнуть договор и потребовать возврата уплаченной суммы: 

1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:


2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади;

(ст. 9 Закона о ДДУ).

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва

Пожалуйста внимательно читайте вопрос!

Разговор идет об увеличении площади на 10 см. т.е. менее 0,5% от общей площади 28,6 кв.м.

Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва

Квартира была 28,6 кв.м., после обмера стала 28,7 кв.м., при этом застройщик выдвигает свои требования через год после подписанного Акта приема-передачи квартиры.

Похожие вопросы
Пенсии и пособия
Как действующий сотрудник я доплату получаю, заранее спасибо
Здравствуйте, я сотрудник МВД оформляюсь на пенсию, имею государственную награду "За спасение погибающих" положина ли мне доплата за награду на пенсии. Как действующий сотрудник я доплату получаю, заранее спасибо.
, вопрос №4855706, Андреев Олег, г. Москва
Пенсии и пособия
Если я сменю регистрацию и пропишусь в Подмосковье потеряю ли московские доплаты к пенсии?
Прописана в Москве постоянно с момента рождения, в этом году наступает пенсионный возраст. Многодетная мать. Если я сменю регистрацию и пропишусь в Подмосковье потеряю ли московские доплаты к пенсии?
, вопрос №4854972, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я и имею ли я право получить в новом доме квартиру большей площадью чем моя площадь в старой квартире?
Добрый день!Меня зовут Елена.! Я проживаю в Карелии в аварийном доме! Могу ли я и имею ли я право получить в новом доме квартиру большей площадью чем моя площадь в старой квартире?
, вопрос №4854313, Елена Алексеевна, г. Бодайбо
Семейное право
Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток
Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросам, связанным с материнским капиталом и продажей жилья. В 2016 году мы с женой и маленьким ребёнком купили часть дома в многоквартирном доме общей площадью 56 квадратных метров и 7 соток земли. Покупка была совершена за материнский капитал, и мы выделили доли каждому из нас — по 1/3. В 2024 году мой отец передал мне дом в собственность по договору дарения. Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток. В том же году я прописал себя, супругу и нашего несовершеннолетнего ребёнка в этом доме и выделил им доли. В договоре дарения (распределения долей) мы указали, что данный договор является исполнением обязательств по материнскому капиталу. Сейчас я хочу продать первый дом, но опека требует, чтобы я продал его по кадастровой стоимости и положил деньги на счёт ребёнка. Законно ли это требование?
, вопрос №4854209, Михаил, г. Тверь
Уголовное право
Подскажите каковы шансы возврата авто?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как нам вернуть автомобиль собственнику по суду по уголовному делу, так как я был задержан на нём по ст. 264.1 ч.2 УК РФ, но отношения к автомобилю никакого не имею. Ранее данным автомобилем никогда не управлял, никуда не вписан по авто. Автомобиль изъяли как вещественное доказательство на штраф стоянку пол года назад, следователь вернуть отказалась, так как сказала что не имеет на это права. Собственник авто мне никогда ранее не доверял, но дело по угону заведено не было, так как заявление на угон никто не писал, во избежании лишней статьи и срока. Сказали вопрос по автомобилю будет решать судья в приговоре по данному уголовному делу, суды уже идут, приговора пока ещё не было, точного ответа вернут ли авто, не может дать даже мой наёмный адвокат. Подскажите каковы шансы возврата авто? И есть ли смысл нанимать адвоката собственнику авто на суд по моему уголовному делу по ст. 264.1 ч.2 УК РФ? Собственник является свидетелем по данному уголовному делу.
, вопрос №4853863, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 04.07.2018