Материнский капитал. Ипотека.
Здравствуйте. Если семья использовала материнский капитал на погашение части ипотеки, далее не смогла выплачивать ипотеку и квартира по соглашению об отступном (до суда не доводили) перешла в собственность банка. Может ли этот переход квартиры к банку быть признан недействительным - ведь требование закона выделить доли детям так и не было выполнено?
Добрый день Андрей!
Нет, в соответствии с действующим законодательством, это не является поводом для признание заключенного соглашения недействительным.
Добрый день!
К сожалению нет, признать данный переход недействительным нельзя, тк в соответствии со ст 446ГК РФ
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
То есть права детей о выделении им долей после использования мат.капитала в данной ситуации не считаются нарушенными? Или просто права кредитора считаются более приоритетными, чем права детей?