8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен

Какой иск подать в суд

На аукционе в 2003 году был приобретен земельный участок. На нем построен дом. Межевания не было. В 2008 г. участок был подарен, договор прошел госрегистрацию в договоре сказано, что участок дарится с находящимся на нем домом. В 2015 г. сосед исправляя реестровую ошибку готовит новый межевой план, в результате чего границы его земельного участка оказываются под нашим домом. После чего обращается в суд о признании за ним права собственности на наш дом. Пробуем оспорить реестровую ошибку, но проигрываем, истек трехмесячный срок давности. Какой иск можно предъявить соседу о передвижении границ его земельного участка с нашего участка? Первоначальных документов по привязки участков к местности нет ни у нас ни у него. В результате межевания у нас нет общих границ и согласования с нами не требовалось.В кадастровом деле есть ведомость поворотных точек по которой и наш и его земельный участок расположены в 60-80 метрах от дома, а дом получается на земле администрации

Показать полностью
, Наталия, г. Москва
межеваниесрок давности

Здравствуйте,  Наталия.

Вам нужно обращаться в районный суд по месту нахождения недвижимости с иском об установлении границ Вашего земельного участка и оспаривании границ земельного участка соседа.

Гражданский процессуальный кодекс

Статья 30. Исключительная подсудность
 
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Ответчиком будет сосед.  Росреестр будет третьим лицом.

Заявлять ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы.

Что с иском о признании права собствености на Ваш дом?

С уважением!   Г.А.  Кураев

1
0
1
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Москва

В процессе рассмотрения. Как определить для иска границы участка, если нет документов, как исковые требования формулировать на основании чего?

Наталия
Наталия
Клиент, г. Москва

На право собственности есть свидетельство, вопрос где этот участок

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Наталия.

Вам нужно подавать иск по ст. 304 Гражданского кодекса РФ, а именно о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения:

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
1
0
1
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Москва

Вопрос в том, что документов по привязке к местности у нас нет, в кадастровом деле наш участок вообще оказался в отдалении от дома, Ваш коллега советует подать иск об установлении границ земельного участка, но как их устанавливать, когда в реестровом деле содержится информация, что границы не определены, и у меня и у соседа на руках документы на право собственности, у него условно участок 2 у меня участок 1. На суде он говорит, что на мой участок не претендует, а дом на его участке и следовательно его. Он межевание сделал, границы установил, то, что мой дом оказался на его участке кадастрового инженера при межевании не смутило.

Александр Дрожевников
Александр Дрожевников
Юрист, г. Москва

Это всё будет устанавливаться в том числе через землеустроительную экпертизу, как и указал коллега Кураев. Основание у Вас будет ст. 304 ГК РФ — это самое главное, чтобы обойти исковую давность.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Если его признают погибшим только в июле 2026 года, когда я уже закончу учебу, то могу ли я претендовать на выплаты ведь иск был подан еще во время моей учебы
Добрый день! Мне 21 год и я учусь в институте на очном отделении. В ноябре 2025 года подала иск в суд о признании отца погибшим. Если его признают погибшим только в июле 2026 года, когда я уже закончу учебу, то могу ли я претендовать на выплаты ведь иск был подан еще во время моей учебы.
, вопрос №4864744, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Подскажите пожалуйста, я подала иск в суд на больницу, при получении травм дтп меня на скорой доставили в
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я подала иск в суд на больницу, при получении травм дтп меня на скорой доставили в больницу, где было проведено обследование кт грудной отдела и головы , выставлен диагноз ушибы , отправив меня домой , это было 8.09 , но к вечеру мне становилось хуже, но все же я пришла на приём 09.09 , где мне отказали в повторном кт , отправив меня домой без назначения следующего посещения, 12.09 я еду в другой город сделать кт в платной клинике за свой счёт, так как мне было очень плохо, результат косой линейный перелом тела грудины, + позже мне невролог выставил диагноз сотретесение головного мозга. Мне было проведено не качественно обследование, Альфа Страхование провело проверку, выевоены ошибки, все эти документы я предоставила в суд, но судья сказала как будешь доказывать, иди делай экспертизу, минуточку почему я должна доказывать!? Все документы я приложила , и почему я должна делать экспертизу, пусть делают за счёт государственных средств или же средства ответчика?
, вопрос №4864582, Алёна, г. Новокузнецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Я так понимаю в таком случае органы опеки будут не на стороне отца, как и суд?
Родитель - отец несовершеннолетнего 4 летнего ребенка прописан в квартире бывшей супруги, но проживает в другом регионе, не имея временной прописки и договора аренды жилого помещения. Бывшая супруга не даёт общаться с ребенком. Отец хочет обратится с иском в суд об определении порядка общения с ребенком. Какая позиция может быть у суда, если отец укажет, что планирует забирать ребенка с ночёвкой либо по месту своего проживания либо на квартиру, которую он будет снимать на сутки? Нужно ли отцу иметь хотя бы временную прописку или договор аренды? И возможно ли забирать ребенка с ночёвкой в квартиру, которую отец будет снимать на сутки? Насколько я знаю, органы опеки должны составить акт и заключение? Я так понимаю в таком случае органы опеки будут не на стороне отца, как и суд?
, вопрос №4864377, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Может ли собственник выписать из дома семью сына, который числится пропавшим без вести на СВО?
Может ли собственник (дед) выписать семью сына который на СВО и на данный момент числится БП при этом в иске он его не указывает на выписку, а именно иск подан в суд на выписку жены, дочери (16л) и сына (26л). Год назад с дома по прописке съехали к родственникам в связи с плохим отношением деда, но так как дом на его участке отдельно стоящий строился именно для нас его сыном, то он пытался все это время как то договорится и решить вопрос.
, вопрос №4864326, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.07.2018