8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог с продажи нескольких квартир при владении одной из них более 5 лет

Добрый вечер! Подскажите, в этом году (2018) было продано 2 квартиры. Одна из них в собственности более 5 лет, вторая в собственности менее 3-х лет. Вторая была куплена за 2,4млн, а продана за 2,75 млн. Правильно ли я понимаю, что налог в данном случае необходимо платить из расчета 2,75млн - 2,4млн = 350 т.р. *13%? За первую квартиру мы ничего не должны? Не имеет ли значение колличество проданых квартир в год?

, Арсений, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте, Арсений!

Правильно ли я понимаю, что налог в данном случае необходимо платить из расчета 2,75млн — 2,4млн = 350 т.р. *13%?

Арсений

да, все верно. Вы вправе на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 220 НК вместо налогового имущественного вычета уменьшить доход на расходы по приобретению отчуждаемого объекта.

За первую квартиру мы ничего не должны?

Арсений

верно, в данном случае доход освобождается от налогообложения на основании пункта 17.1 статьи 217 НК (срок владения)

Не имеет ли значение колличество проданых квартир в год?

Арсений

верно, не имеет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Медицинское право
Наоборот, я осталась с теми же исходными, даже ещё ужаснее: за 5 лет я стала-таки инвалидом-колясочником из-за
Здравствуйте! В 2020 году я проиграла суд. Но всё не наладилось. Наоборот, я осталась с теми же исходными, даже ещё ужаснее: за 5 лет я стала-таки инвалидом-колясочником из-за рассеянного склероза, хозяйка арендованной квартиры на продлит со мной договор аренды, вследствие чего мне придётся вернуться домой - к ответчику, а это мой родной отец-алкоголик, который, в отличие от меня, прекрасно себя чувствует и также пьет. Я боюсь его, прокурор на суде отказался рассматривать аудио и видеозаписи опасного поведения. Я собралась отправиться в государственный дом инвалидов, но, как выяснилось, мне придётся приводить основания о том, почему я возлагаю заботу о себе на государство, а не на родственничков (там квартирный вопрос). Вопрос такой: как мне доказать,, что мой отец-алкоголик при том, что принудительного освидетельствования нет. Те заключения психиатра для суда, благодаря которым я проиграла дело, считаю подлогом либо купленными как раз потому, что это квартирный вопрос. Хоть к Малахову иди...
, вопрос №4865859, Наталья, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Более сорока лет проживаю в этой квартире с матерью, отношения плохие, она всегда грозит отписать квартиру
Здравствуйте! Отец служил на Дальнем Востоке, они купили квартиру с матерью в 1980 г кооперативную, мне было 14 лет, квартиросъемщика отец сделал мать, т. к я была несовершеннолетняя, потом он дембилизовался и вскоре погиб. Более сорока лет проживаю в этой квартире с матерью, отношения плохие, она всегда грозит отписать квартиру кому-то другому, что я останусь на улице, она хозяйка квартиры, чуть что бежит к председателю. Я инвалид 1 группы сейчас, неужели, что отец оформил на неё тогда, она так и будет издеваться всегда, что я здесь никто, ведь квартира приобреталась в браке, я дочь и живу в ней 45 лет, я никак через суд не смогу свою какую-то долю отсудить, чтобы жить спокойно или она единственная хозяйка собственности и ничего мне не положено, потому что отец записал квартиру на неё. Спасибо Елена Москва
, вопрос №4865367, Елена, г. Москва
Налоговое право
Надо ли нам платить налог за проданную квартиру?
Купили 2х.комн.квартиру по ДДУ 21.06.2023г. В собственность оформили 10.01.2025г., а единственную однокомнатную продали 05.04.2025г ( чуть меньше трёх месяцев). Надо ли нам платить налог за проданную квартиру?
, вопрос №4865254, Виктор, г. Москва
Лицензирование
Как мне сказали надо иметь стаж не прорывного владения гладкоствольным не мене 5 лет, а он у меня порывался на два месяца
Владею гладкоствольным оружием 10 лет. В этом году не успел продлить разрешение и пришлось сдать ружье на два месяца в полицию.Разрешение получил и забрал ружье. Теперь подал заявление на приобретение нарезного оружия. Пришёл отказ. Как мне сказали надо иметь стаж не прорывного владения гладкоствольным не мене 5 лет, а он у меня порывался на два месяца . Законно это?
, вопрос №4864366, Дмитрий, г. Самара
Семейное право
А по планам купить квартиру ещё одну, дадут ли разрешение на снятие ещё в будущем 8000000 на покупку 2-ой квартиры, не создаст ли это проблем или вопросов у органов опеки?
Пришли 5000000 мин. обороновская выплата за гибель отца на СВО, на мою сестру ей 13. Мама хочет купить квартиру для себя и сестры. Выплата лежит на счету в Сбере её снятие через разрешение органов опеки, но ожидаем выплату в 8000000 региональную. Если мы оформим разрешение на снятие 5000000 сейчас на покупку квартиры. А по планам купить квартиру ещё одну, дадут ли разрешение на снятие ещё в будущем 8000000 на покупку 2-ой квартиры, не создаст ли это проблем или вопросов у органов опеки?
, вопрос №4864228, Кирилл, г. Тимашевск
Дата обновления страницы 01.07.2018