Регистрация по месту фактического проживания
Уважаемые юристы!
Такая ситуация: есть земельный участок в собственности и садовый дом в собственности в снт "Лето" вблизи деревни Никоново.
В ноябре 2017 г. снт "Лето" прекратило свою деятельность по решению налоговой (непредоставление отчетности и т.д.)
Само по себе снт "Лето" существовало только на бумаге: взносы не собирались, территория не огорожена и т.д. И находилось данное снт не вблизи деревни Никоново, а посередине деревни. То есть по факту это выглядит так: деревня Никоново состоит из 3-х улиц, последние 10 участков на 2-й улице - это и есть уже бывшее снт "Лето".
Все дома, находящиеся напротив моего дома, имеют адреса: д. Никоново, д. 29, д. 31 и т.д. и, соответственно, в них можно регистрироваться.
Отсюда вопрос: могу ли я получить адрес для своего дома и зарегистрироваться в нем, так как я постоянно в нём проживаю? С чего начать и куда обращаться?
У меня есть следующие документы: 1. свидетельство о государственной регистрации права УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства 2. Кадастровый паспорт земельного участка 3. Технический паспорт на садовый дом (объект капитального строительства) 4. Свидетельство о государственной регистрации права УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - объект права: дом, назначение: нежилое, 2-этажный
- Техпаспорт БТИ Никоново.jpeg
- оглавление БТИ.jpeg
Зоя, вот есть решение суда Подольского городского суда Московской областипо делу 2-7665/2015 https://rospravosudie.com/cour...
Из судебного решения следует, что истец обратилась в Администрацию г.Подольска с заявлением о предоставлении ей разрешения для регистрации проживания по адресу:__, приложив свидетельство о государственной регистрации права.
Сообщением Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.Подольска от __ отказано, так как в представленном свидетельстве о государственной регистрации права, объектом права числится — жилое строение без права регистрации проживания, назначение которого определено, как нежилое, что не позволяет согласовать возможность регистрации по данному объекту.
Сообщением заместителя главы Администрации по жилищно — коммунальному хозяйству __: нормативно — правовым актом Московской области не предусмотрен соответствующий порядок, признание жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания и регистрации осуществляется в судебном порядке
В делу была проведена строительно-технической экспертиза, которой установлено, что объект удовлетворяет требованиям строительных и санитарных норм, правилам пожарной безопасности, предъявляемым к блокированным жилым одноквартирным домам, что подтверждено его архитектурно-планировочных и конструктивных решений, инженерного оборудования основанным положениям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в РФ» и СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым и общественным зданиям». Строительство постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан
Таким образом, суд при указанных обстоятельствах исковые требования истца о признании права собственности на жилое строение, признании жилого строения пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по постоянному месту жительства удовлетворил.
Вам, следует поступить аналогично, по-порядку, как указал уже. 1. Обратиться в администрацию за получением разрешения перевода в жилое помещение, либо получить письменный отказ. 2. При необходимость подавать иск в суд.
С уважением к Вам, юрист Дмитрий.