8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Регистрация по месту фактического проживания

Уважаемые юристы!

Такая ситуация: есть земельный участок в собственности и садовый дом в собственности в снт "Лето" вблизи деревни Никоново.

В ноябре 2017 г. снт "Лето" прекратило свою деятельность по решению налоговой (непредоставление отчетности и т.д.)

Само по себе снт "Лето" существовало только на бумаге: взносы не собирались, территория не огорожена и т.д. И находилось данное снт не вблизи деревни Никоново, а посередине деревни. То есть по факту это выглядит так: деревня Никоново состоит из 3-х улиц, последние 10 участков на 2-й улице - это и есть уже бывшее снт "Лето".

Все дома, находящиеся напротив моего дома, имеют адреса: д. Никоново, д. 29, д. 31 и т.д. и, соответственно, в них можно регистрироваться.

Отсюда вопрос: могу ли я получить адрес для своего дома и зарегистрироваться в нем, так как я постоянно в нём проживаю? С чего начать и куда обращаться?

У меня есть следующие документы: 1. свидетельство о государственной регистрации права УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства 2. Кадастровый паспорт земельного участка 3. Технический паспорт на садовый дом (объект капитального строительства) 4. Свидетельство о государственной регистрации права УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - объект права: дом, назначение: нежилое, 2-этажный

Показать полностью
  • Техпаспорт БТИ Никоново
    .jpeg
  • оглавление БТИ
    .jpeg
, Зоя, г. Подольск
Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Зоя, здравствуйте!

: могу ли я получить адрес для своего дома и зарегистрироваться в нем, так как я постоянно в нём проживаю? С чего начать и куда обращаться?

Поскольку право собственности у Вас зарегистрировано, то адрес у Вас присвоен. 

В данном случае, Вам в соответствиисо ст. 23 ЖК РФ необходимо осуществить перевод нежилого помещения в жилое помещение, которое осуществляется органом местного самоуправления. В указанном случае у Вас возникнет право на регистрацию.  Для полного понимания можете ознакомиться с судебным решением http://docs.pravo.ru/document/...

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
2.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

Если же в административном порядке Вам откажут в переводе помещения в жилое, то следует обращаться в суд, как видите из судебной практики суд  удовлетворяет иск при наличии надлежащих документов.  

Вот еще примеры из судебной практики

https://rospravosudie.com/cour...

https://rospravosudie.com/cour...

http://sudact.ru/regular/doc/q...

http://nevinnomysky.stv.sudrf....

1
0
1
0

Зоя, вот есть решение суда  Подольского городского суда Московской областипо делу 2-7665/2015  https://rospravosudie.com/cour...

Из судебного решения следует, что истец обратилась в Администрацию г.Подольска с заявлением о предоставлении ей разрешения для регистрации проживания по адресу:__, приложив свидетельство о государственной регистрации права. 

Сообщением Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.Подольска от __ отказано, так как в представленном свидетельстве о государственной регистрации права, объектом права числится — жилое строение без права регистрации проживания, назначение которого определено, как нежилое, что не позволяет согласовать возможность регистрации по данному объекту.

Сообщением заместителя главы Администрации по жилищно — коммунальному хозяйству __: нормативно — правовым актом Московской области не предусмотрен соответствующий порядок, признание жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания и регистрации осуществляется в судебном порядке

В делу была проведена  строительно-технической экспертиза, которой установлено, что объект удовлетворяет требованиям строительных и санитарных норм, правилам пожарной безопасности, предъявляемым к блокированным жилым одноквартирным домам, что подтверждено его архитектурно-планировочных и конструктивных решений, инженерного оборудования основанным положениям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в РФ» и СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым и общественным зданиям». Строительство постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Таким образом, суд при указанных обстоятельствах исковые требования истца о признании права собственности на жилое строение, признании жилого строения пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по постоянному месту жительства удовлетворил.

Вам, следует поступить аналогично, по-порядку, как указал уже. 1. Обратиться в администрацию за получением разрешения перевода в жилое помещение, либо получить письменный отказ. 2. При необходимость подавать иск в суд. 

С уважением к Вам, юрист Дмитрий.  

0
0
0
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Зоя.

Как указал коллега Вам нужно перевести нежилое помещение в жилое. Однако, положения 66-ФЗ о невозможности регистрации в садовом доме Постановлениями КС РФ от 14.04.2008 N 7-П и от 30.06.2011 N 13-П признаны не соответствующими Конституции РФ и поэтому в нем регистрироваться можно.

Адрес Вы можете получить и сейчас, так как у Вас категория «земли населенных пунктов», следовательно этот участок входит в границы населенного пункта. Обратитесь в администрацию в порядке установленном Федеральным законом от 28.12.2013 N 443-ФЗ
«О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон „Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“

1
0
1
0
Похожие вопросы
1642 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Можно ли получать льготное лекарство по временной регистрации в г
Можно ли получать льготное лекарство по временной регистрации в г. Москва? Добрый день! Мой муж атсматик c 2012 г., прописан в Московской области с 2024 года (ранее прописка была г. Москва). С 1990 прикреплен в поликлинике в Москве. До октября 2025г. получал бесплатные аэрозоли как атсматик, но теперь поликлиника отказывет в получении льготных препартов из-за того, что прописка теперь не в Москве. Мы написали жалобу в Мосгорздрав и получили ответ со ссылками на законы: В городе Москве обеспечение лекарственными препаратами и медицинскими изделиями при амбулаторном лечении по льготным рецептам (далее льготное лекарственное обеспечение) осуществляется для граждан инвалидов (и приравненных к ним категорий), сохранивших право на предоставление набора социальных услуг / социальной услуги в части льготного лекарственного обеспечения на текущий календарный год и включенных в региональный (московский) сегмент Федерального регистра лиц, имеющих право на получение государственной социальной помощи, в рамках реализации Федерального закона от 17.07.1999 № 178 ФЗ «О государственной социальной помощи» за счёт средств федерального бюджета. Льготное лекарственное обеспечение на региональном уровне за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.1994 № 890 «О государственной поддержке развития медицинской промышленности и улучшении обеспечения населения и учреждений здравоохранения лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения». В рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 30.07.1994 № 890 Правительством Москвы предусмотрены меры социальной поддержки жителей города Москвы отдельных групп населения и категорий заболеваний по обеспечению лекарственными средствами и медицинскими изделиями, отпускаемыми по рецептам врачей бесплатно или с 50 процентной скидкой, в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 10.08.2005 № 1506 РП «О реализации мер социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы по обеспечению лекарственными средствами и изделиями меди цинского назначения, отпускаемыми по рецептам врачей бесплатно или с 50 процентной скидкой» Согласно ст. 3 Закона города Москвы от 28.06.1995 «Устав города Москвы» жители города Москвы - граждане Российской Федерации, имеющие место жительства в городе Москве, независимо от сроков проживания, места рождения и национальности. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. При рассмотрении Вашего обращения в ГБУЗ «Городская поликлиника № 52 Департамента здравоохранения Москвы» (далее - ГБУЗ) установлено, что Вы не являетесь инвалидом и жителем города Москвы (адрес регистрации по месту жительства – Московская область). В связи с этим, право на льготное лекарственное обеспечение по категории имеющегося заболевания, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.1994 № 890, может быть реализовано Вами в медицинской организации по месту постоянной регистрации. При этом, согласно п. 22 Порядка назначения лекарственных препаратов (приложение № 1 к приказу Минздрава России от 24.11.2021 № 1094н), гражданам, страдающим хроническими заболеваниями, требующими длительного курсового лечения, лекарственные препараты, с оформлением льготных рецептов на бумажном носителе или рецептов в форме электронного документа могут назначаться на курс лечения до 180 дней. В случае предоставления в ГБУЗ ГП № 52 ДЗМ документов, подтверждающих, что Вы являетесь жителем города Москвы (имеете постоянную регистрацию в городе), льготное лекарственное обеспечение будет Вам организовано в данной медицинской организации в соответствии с действующим законодательством.
, вопрос №4859942, Людмила, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте, если несложно привести все виды юридических и фактических ошибок в уголовном праве, и как они
здравствуйте, если несложно привести все виды юридических и фактических ошибок в уголовном праве, и как они влияют на квалификацию, когда одни усиливают, а когда другие полностью исключают ответственность?
, вопрос №4860031, cerdw, г. Чита
Гражданское право
Приведите если несложно все виды юридических и фактических ошибок в уголовном праве, и как они влияют на
приведите если несложно все виды юридических и фактических ошибок в уголовном праве, и как они влияют на квалификацию, когда одни усиливают, другие полностью исключают, эти ошибки они как-то подразделяются или просто они существуют.
, вопрос №4859776, cerdw, г. Чита
Жилищное право
Судебный приказ послали по месту прописки, а не по месту проживания, чья вина?
Судебный приказ послали по месту прописки,а не по месту проживания,чья вина?!
, вопрос №4858781, Александр, п. Тульский
Семейное право
И можно ли как-то проконтролировать, что уплачиваемые алименты идут именно на сына?
Здравствуйте! Я прописан и живу в Санкт-Петербурге в своей квартире с женой и её несовершеннолетней дочерью от прошлого брака, которую содержу, но официально не удочерял (получает пенсию по потере кормильца). Являюсь отцом несовершеннолетнего сына 13 лет от прошлого брака. Сын проживает с матерью и её родителями в другой квартире. Собственники квартиры - её родители. Сын зарегистрирован с рождения по старому адресу, где мы с его матерью проживали в совместном браке до развода. Сейчас та квартира перешла по наследству моей старшей сестре. Выплачиваю алименты на сына в размере 60 тысяч в месяц, что составляет 25% от моего дохода, по судебному решению. При этом мать моего сына нигде не работает, и возникает сомнение, что вся выплачиваемая сумма идёт на содержание именно моего ребёнка. Прошу помочь с ответами на вопросы. Где и как должен быть зарегистрирован ребёнок, если не удаётся достичь соглашения с собственниками квартиры (родителями бывшей жены) о его постоянной регистрации по месту фактического проживания? Если регистрировать его у меня, то можно ли соразмерно коммунальным платежам законно уменьшить сумму алиментов? И можно ли как-то проконтролировать, что уплачиваемые алименты идут именно на сына? Спасибо.
, вопрос №4858163, Антон, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 28.06.2018