Может ли собственник в коммунальной квартире постоянно прописать чужого человека?

Здравствуйте. У нас такая проблема. Имеется трехкомнатная коммунальная квартира. У нас в собственности 2 комнаты. Третья принадлежит соседу. Мы очень хотим ее выкупить, но сосед просит за нее на почти миллион больше ее рыночной стоимости... Он нашел какого-то кавказца. Временно прописал его и заключил договор аренды. Так как он не имеет право пользоваться местами общего пользования мы его выселили при помощи заявления начальнику полиции(наряды его не выселяли, так как они знают нашего соседа как бывшего сотрудника). Через неделю узнаем, что сосед ему сделал постоянную прописку. И опять вселил его.

У меня такой вопрос. Может ли этот собственник третей комнаты постоянно прописать чужого человека, если он сам не прописан и не проживает здесь?

Спасибо.

Показать полностью

27 июня 2018, 12:02, Никита Железнов, г. Москва

прописка коммунальная квартира постоянная прописка

Наталья Янкина

Юрист, г. Великий Новгород

Эксперт

Никита, здравствуйте. Я так понимаю, Ваши комнаты стоят на кадастровом учете как отдельные объекты недвижимости, т.е. на комнаты у каждого из Вас право личной собственности (а не долевая собственность на всю квартиру), иначе сосед не смог бы прописать третье лицо без Вашего согласия. В данном случае правомочия единоличного собственника законом не ограничиваются: он вправе прописать любое лицо, в том числе, по месту постоянного проживания (при том условии, что регистрация не является фиктивной, и это третье лицо действительно там проживает).

27 июня 2018, 12:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Мадина Ермагамбетова

Юрист, г. Оренбург

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, у вас долевая собственность между 3 собственниками?

27 июня 2018, 12:34

Похожие вопросы

Жилищное право

Что делать собственнику, если прописанный жилец не пускает в квартиру?

Здравствуйте я собственник квартиры меня не пускает в квартиру прописанный там человек вызвали полицию они отвечают мы это не решаем идите к судебным приставам что мне делать

03 августа, 02:07, вопрос №5015867, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли выписать 14-летнего ребенка из муниципальной квартиры к отцу-собственнику?

Добрый вечер.Можно выписать 14 летнего ребенка из муниципальной квартиры ,где прописана мать и зарегистрировать по месту прописки отца ,собственника квартиры,где ребенок фактически и проживает?

02 августа, 01:22, вопрос №5015393, Алла, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли использовать материнский капитал для покупки жилья при отсутствии регистрации?

Сделка с материнским капиталом в другом регионе . Ситуация : получаю детские пособия в одном регионе РФ. Недавно узнала что родным человеком была давно выписана «в воздух» по решению суда , штамп о регистрации в паспорте остался . Получается у меня нет нигде никакой регистрации, ни временной никакой . Хочу купить недвижимость с использованием материнского капитала в другом регионе РФ ( ни где была ранее постоянно прописана и где получаю детские пособия ) и собственных сбережениий. Есть ли риск того , что при проверке , СФР откажет в проведении сделки или аннулирует выплаты , или с требованием их вернуть ?

30 июля, 14:34, вопрос №5013961, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли получить две квартиры при реновации, если наследство оформлено на двух собственников?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, квартира перешла по наследству на двух собственников, лицевые счета не разделены, прописанных в квартире нет. Квартира ждёт реновации, в собственности 2 года. Можно ли получить 2 квартиры, так как собственники разные семьи? Если нет, то через сколько лет можно продать полученную квартиру по реновации, чтобы не выплачивать налог?

29 июля, 18:08, вопрос №5013408, Вера, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Могут ли обратить взыскание на единственное жилье собственника после ДТП по вине другого водителя?

Я являюсь владельцем транспортного средства которое попало ДТП .Водитель виновник. Могут ли обратить взыскание на мою квартиру.Это мое единственное жилье .В нем прописано пять человек моих родственников и в их числе несовершенно летняя внучка?я являюсь единственным собственником.

29 июля, 17:41, вопрос №5013391, Таша Партнова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.