Аренда нежилого помещения

Заключила договор аренды нежилого помещения с арендодателем с 30 марта 2012, начались проблемы с оплатами. У них предприятие-одна часть оформленна как розничная торговля, другая как аренда площадей, со мной заключили договор на розницу (типо агент перепутал)))) соответственно деньги уходили на розницу, а надо на аренду (ладно с этим мы разобрались) но 4 октября выясняется что договор на розницу с 30 марта аннулирован, и нужно подписать договор на аренду (а я как раз собралась закрыть это магазин) и не ждать 30 дней как по старому договору (котрый аннулирован) Они мне грозят штрафами, пенями, долгами, судами то есть всем сразу))))))) И если я не подпишу этот договор(задним числом требуют) и сьеду что мне за это будет?