Здравствуйте! Как мне оформить в собственность земельный участок купленный несколько лет назад у знакомых, договора купли-продажи у меня нет, они согласны его сделать, но проживают в другом регионе? Может какие то доверенности у нотариуса нужно? Сын может к ним съездить, что спрашивать с них и что делать мне?
Здравствуйте.
Для начала необходимо правообладателю (продавцу) участка заказать выписку из ЕГРН, чтобы подтвердить свое право собственности.
При оформлении договора купли-продажи участка не требуется нотариального удостоверения такого договора, только простоя письменная форма. Конечно желательно оформить такой договор у нотариуса, чтобы избежать возможных проблем, в случае если продавец захочет вернуть свой участок обратно.
При этом удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества (купли-продажи, мены, дарения и т.д.) производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество. Таким образом, если недвижимое имущество находится например в Московской области, то и нотариус должен быть только по Московской области.
