не делайте ничего. Пусть подают в суд. Дело в том что у Вас ситуация описанная в ч. 1 ст. 333 ГК РФ где прямо ук4азно, что «Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении». То есть взяли 5 000 рублей а должны 32000 рубля. В Ваше ситуации Вам выгодно судебного разбирательство при котором суд безусловно снизит эти огромные проценты в силу прямого указания закона. А самое главное не слушайте их. Дом не арестую так как во первых это не та сумма за которую недвижимость могут арестовать, а во вторых в силу ч. 1 ст. 446 «Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание», и на дом не может быть обращено взыскание в силу прямого указания процессуального закона.