Здравствуйте , после смерти отца мы открыли завещание. Там все завещал мой отец мне( дочери). Во время оформления квартиры в нотариусе, нам с мамой разделили по равным долям. Теперь мы хотим продать квартиру, как лучше поступить чтобы все быстро прошло, и по деньгам не много вышло.
Добрый день. Скорее всего эта квартира была куплена в браке, а значит являлась совместной собственностью обоих супругов, оформленной на одного из них. В таком случае действительно при наличии завещания все надо было оформить пополам (у матери должно быть свидетельство о праве на долю пережившего супруга в совместно нажитом имуществе). Тут есть риск, связанный с тем, что Вы в этой имуществе собственником стали только в момент смерти наследодателя, а значит, если время прошло не много, то по ст. 217.1 НК РФ — будете платить НДФЛ от дохода. Вместе с тем определенные способы решения этой проблемы существуют, но надо подробно изучить Вашу ситуацию. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в чат для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.
Добрый день, Гульназ.
Я не вижу проблемы при продажи если вы обе согласны продавать. Обычная продажа, с указанием цены (которая будет вам удобна), при этом варианте не нужно ждать пять лет. В договоре будет два продавца и какое то количество покупателей (скорее всего один). Задайте свой вопрос конкретнее что вы хотите.
