Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

448 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
448 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Соседи хотят отобрать участок земли, который принадлежит нам. как быть?

у нас соседи приватизировали участок. и хотят отобрать у нас кусок земли,который был подарен ими. но когда они приватизировали,в документах их этот кусок не числится. т.е он им не принадлежит. как быть в такой ситуации? они вызвали топографа для мерок, чтоб отобрать этот участок. что делать в такой ситуации? можно ли по быстрому свой участок приватизировать,чтоб не было никаких вопросов?

09 Октября 2012, 19:39, вопрос №20293 АНАСТАСИЯ, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 05.12.2016 мы ответили на 1007 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Гришина Вера Викторовна
    Гришина Вера Викторовна, Юрист, г. Подольск
    Общаться в чате

    Какие у Вас права на участок, который Вы хотите приватизировать? Кто, когда и на каком основании Вам его предоставил?

    09 Октября 2012, 21:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    был сосед,он умер давно. дружил с моим дедом, и он ему и подарил кусок земли. но это нигде не было прописано. теперь родственники этого соседа хотят этот кусок забрать обратно. но когда они приватизировали свой нынешний участок,наш кусок не входил в их территорию. т.е он наш. а они теперь хотят его забрать,т.е бесплатно и без оснований.

    09 Октября 2012, 22:53
  • Юрист - Сыромятников Вадим Евгеньевич

    Споры о границах земельных участков решаются долго и кровопролитно в судах. Быстро оформить не получится. Пробуйте договариться, если нет, судебный спор, проведение экспертизы, вынос на местности границ земельных участков. Если соседи подарили Вам кусок, сообщив это в ходе совместного распития чая - у Вас шансов нет. А как я понял из текста вопроса, соседи заявят об уточнении границ своего земельного участка и он у них чуть-чуть подрастет. В акте согласования границ з/у, который Вам предложит подписать кадастровый инженер, обязательно указывайте что не согласны с границами, указывайте где конкретно и в каком размере. Оформляйте свой з/у и решайте спор, лучше миром, не получится - в суде.

    09 Октября 2012, 22:28
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    был сосед,он умер давно. дружил с моим дедом, и он ему и подарил кусок земли. но это нигде не было прописано. теперь родственники этого соседа хотят этот кусок забрать обратно. но когда они приватизировали свой нынешний участок,наш кусок не входил в их территорию. т.е он наш. а они теперь хотят его забрать,т.е бесплатно и без оснований.

    09 Октября 2012, 22:52
  • Юрист - Сыромятников Вадим Евгеньевич

    Ваш он тоже без основани "но это нигде не было прописано" - мой совет - договаривайтесь. У них оснований больше.

    09 Октября 2012, 23:31
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    какие у них основания? получить чужой участок земли? у них этот участок тоже не числится. так как они могут отобрать... и сколько сейчас стоит приватизация?

    10 Октября 2012, 00:01
  • Юрист - Гришина Вера Викторовна
    Гришина Вера Викторовна, Юрист, г. Подольск
    Общаться в чате

    Из того, что Вы написали, можно предположить, что участком ваша семья пользуется давно? Может быть даже с советских времен? Или нет? Что такое для Вас "давно"? Но документы Вы на участок никаких не оформляли, хотя давно могли это сделать - пока не возникло споров. Сделать, судя по тому что Вы пишите, вы могли только через суд, поскольку для оформления участка в собственность во внесудебном порядке нужно предоставлять определенные документы. В том числе документ о предоставлении Вам земельного участка, например, постановление или распоряжение и т.д. Нет смысла тратить время на то, чтобы перечислять какие документы в какие периоды в каком регионе выдавались или могли выдаваться. Во-первых, Вы при постановки могли бы потрудиться-таки и изложить исходные данные. Во-вторых, по смыслу вопроса понятно, что никаких документов у Вас нет. При этом Вы все-таки могли и даже сейчас еще можете, просто найти другого геодезиста, провести межевание, которое соседи бы Вам не согласовали и с этим пошли бы в суд, где заодно бы стали доказывать правомерность использования Вами участка. Исторически сложившееся пользование в таком процессе может и сыграть положительную для Вас роль. Сейчас Вы уже опоздали и соседи "первые начали", так что, как указал коллега, подпишите акт согласования с возражениями и готовьтесь доказывать в суде свои права. Вопрос о цене не вполне корректен. Вы имеете в виду размер расходов на оформление земельного участка? Он очень сильно отличается по регионам, да и от участка тоже в определенной степени зависит. Скажем у нас на межевание нужно закладывать сумму от 5 до 15 тысяч рублей, но может быть и дороже. Без споров с соседями, просто признание прав в суде с последующим оформлением документов в регпалате и получением до того всех необходимых документов - это я уже о стоимости юридической услуги, примерно 20-30 тысяч. Помимо того, будут пошлины, плата за справки там разные и т.д. То есть нужно закладывать бюджет тысяч в пятьдесят. А если у Вас спор с соседями и Вы хотите нанять юриста, то скорее всего он предпочтет оплату за каждое заседание, а дело может длиться три года. Так что, когда Вы спрашиваете сколько будет стоить приватизация, я думаю, Вы задаете вопрос о том во что Вам обойдется отстоять свои права на землю в суде? Или, если Вы договоритесь с соседом, просто признать свои права на землю? Для этого нужно узнать сколько стоит совершение каждого конкретного действия в Вашем регионе. Обращайтесь к юристам, специализирующимся на земельном праве, непосредственно в Вашем городе, они Вас проконсультируют.

    10 Октября 2012, 05:49
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats