Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как действовать расторженцу ДДУ в случае кассационной жалобы?
Здравствуйте, я расторгла ДДУ с застройщиком, выиграла все суды (городской и областной), но застройщик деньги по договору так и не вернул, судебные приставы оказались бессильны, так как счета застройщика пусты и не пополняются, чтоб надавить на застройщика после ожидания 3 месяцев подала в арбитражный суд на его банкротство, мы на пороге мирового соглашения с застройщиком и тут я узнаю, что застройщик подал кассационную жалобу в верховный суд РФ на решение городского суда, причем судья верховного суда истребовал дело и получив его уже направил в судебную коллегию. Вероятность направления дела на пересмотр высока, впрочем и отмена решения возможна, в связи с этим какие риски для меня при заключении мирового соглашения и последующем отказе от требований в арбитражном суде (в деле о банкротстве)? Хочу отметить, что я заключаю с застройщиком не само мировое соглашение через первую инстанцию, а путем заключения нового ДДУ с "дружественной" компанией застройщика (застройщик давно все квартиры перевел на эту компанию) и параллельно эта компания покупает у меня долг застройщика (по договору цессии) и мы подписываем соглашение о взаимозачете, тогда при отмене решения верховным судом и пересмотре решения что мне грозит? И сколько времени может потребовать пересмотр дела с учетом того, что дело истребовано и находится в верховном суде?
Добрый день!
По логике вещей имеем следующую ситуацию.
Верховный суд по итогу рассмотрения кассационной жалобы застройщика, вправе:
1. Отказать в пересмотре обжалуемых судебных актов, без передачи дела на рассмотрение коллегии. Самый лучший для Вас вариант.
2. Передать дело на рассмотрение коллегии, отменить судебные акты, без передачи дела на новое рассмотрение в нижестоящую инстанцию.
3. Передать дело на рассмотрение коллегии, отменить судебные акты с передачей дела на новое рассмотрение в нижестоящую инстанцию.
Второй и третий вариант для Вас нежелательны, так как в этом случае Ваше требование о признании должника банкротом, основанное на долге, подтвержденном судебными актами из «первой серии» судов становится необоснованным и Вас не включат в реестр требований кредиторов, а дело о банкротстве, в отсутствие других кредиторов прекратят.
После этого новый застройщик, если еще не успел подписать новые договоры, просто откажется это делать, если успел подписать, откажется исполнять, если договоры уже будут исполнены, вероятно, подаст на признание их недействительными.
Вывод. Сейчас все зависит от рассмотрения первого дела ВС. Если передадут дело на рассмотрение в коллегию — бейтесь изо всех сил — развал первого дела допустить нельзя.