Как отстоять свои права по расположению земельных участков?

Имею в частной собственности с 2012 года, Земли поселений (земли населенных пунктов) Промышленные цели (подсобное хозяйство), 1800 кв.м. и здание на этой земле. Примерно два года назад, у меня появился сосед, он взял у города участок в 22650 кв.м. в аренду на 49 лет. И оказалось так, что я внутри его участка (примерно снизу по середине), у меня свободной земли по метру от здания, после того как он заехал стал огораживать всё забором, а это мне очень затрудняет работу, в данном помещении у меня находится деревообрабатывающее предприятие, и подъезд с задней стороны можно сказать заблокирован, а там у меня происходила разгрузка сырья, подать заявление в суд на сервитут думал, но к одному входу в здание он оставил проезд, поэтому иск скорее всего отклонят, возможно ли расторгнуть его аренду с городом и взять нужный мне участок в аренду у города, чтобы можно было продолжать работать нормально, про мирное решение можете даже не писать, это не тот человек с которым можно договориться. Очень рассчитываю на ваши ответы

Прилагаю скрин расположения земель, то что внутри - принадлежит мне.