Налог на доход от продажи доли недвижимости, если владеешь ей менее трех лет
Здравствуйте, подскажите пожалуйста по следующей ситуации, у квартиры два собственника, один из собственников владеет своей частью менее 3 лет, доход от продажи его доли по одному договору купли-продажи составляет 480.000 руб, а налоговый вычет, который ему предоставляется 500.000 руб. Должен ли он будет заплатить налог с дохода или налоговый вычет покрывает этот доход? Спасибо.
, Елена, г. Екатеринбург
Виталий, спасибо за ответ. Если быть точной, то ситуация такая, что один собственник получает за свою долю (например — 2500000-владее более 3 лет), а другой (например 480.000-владеет менее 3 лет), все по одному договору купли — продажи. Правильно ли я понимаю, что второму собственнику не нужно будет платить налог, а подать декларацию надо. Возможно ли как-то до продажи квартиры подстраховать себя (получить какой-то предварительный расчёт от налоговой), чтобы потом не получилось, что я неправильно посчитала налог? Спасибо.
Вы все понимаете правильно.
Вы имеете право обратиться в налоговую, приложив свои расчеты по налогу, с просьбой о подтверждении правильности этих расчетов.