Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли мама вернуть дом по дарственной?
Добрый день! В 2004 году мама подарила мне дом, теперь хочет забрать его обратно. Возможно ли это, и при каких условиях?
Здравствуйте Елена!
Право на обращение в суд, безусловно есть.
Но, оспорить дарственную сложно.
Закон предусматривает ограниченный перечень оснований к отмене дарения.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Если бы договор дарения легко можно было бы отменить, то такой институт был бы ненадежным и рискованным.
Простого желания забрать обратно даренную вещь — не достаточно.
Если Вам нужна дополнительная помощь (консультация, подготовка документов), то можете написать мне.
Для этого нажмите кнопочку «Общаться в чате» рядом с моим фото.
Всего доброго и удачи!
С уважением, Скуденков Андрей!
Добрый день Елена! Если дарственная оформлена по всем правилам, то по закону даритель может оспорить (отозвать) дарение в следующих случаях: ст. 578
1. Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность,создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Также существует возможность признать дарственную незаконной или ничтожной.
Оспорить факт дарения и признать сделку ничтожной можно в течение 3 лет с момента регистрации дарственной.В вашем случае прошло слишком много времени (с 2004г.) и даже восстановить непосредственно сами сроки матери будет практически невозможно.
Кроме того, необходимо представить документы, которые бы подтверждали умысел одаряемого или тот факт, что даритель совершенно не осознавал смысл своих действий: например освидетельствование психического состояния дарителя записи в медицинских картах, документы о признании дарителя недееспособным справки из правоохранительных органов показания.
На практике вернуть подаренное имущество крайне сложно, тем более если оно подарено таким близким родственником как матерью.
Добрый день.
Если переход права собственности по договору дарения дома, зарегистрирован в Росреестре, стало быть дарение состоялось. В этой связи теперь, оспорить дарение возможно только в судебном порядке. Оснований для признания договора дарения жилого дома недействительным, несколько. Это и недееспособность дарителя и покушение одаряемого на жизнь дарителя и введение в заблуждение дарителя, все и не перечислить.