Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли переделывать свидетельство о регистрации права продавцу в данном случае?
Здравствуйте.
У меня в собственности комната в общежитии. Я решила ее продать и обратилась в агентство недвижимости. В агентстве при просмотре документов сказали, что мне желательно переделать свидетельство о государственной регистрации, т.к. в нем прописано не "комната", а "жилое помещение", и что это может послужить отказом в ипотеке в банке для покупателей, не у всех есть возможность приобрести жилье за наличный расчет. Т.е. мне нужно обращаться в ЦТИ. Я поинтересовалась у соседей, у них у всех в свидетельстве прописано: "жилое помещение общей площадью 14 кв.м"
Вопрос: Нужно ли переделывать свидетельство о регистрации права продавцу во избежание отказа банком в ипотеке покупателю , если в нем прописано "жилое помещение"?
Спасибо
Здравствуйте Людмила.
Вопрос: Нужно ли переделывать свидетельство о регистрации права продавцу во избежание отказа банком в ипотеке покупателю, если в нем прописано «жилое помещение»?
Считаю, что нет, так как и комната и квартира и жилой дом — все явлются жилыми помещениями.
ч. 1 ст. 16 ЖК РФ
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Людмила, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов (договоров) Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!