Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно расходовать общедомовые средства?
Здравствуйте, в многоквартирном доме, форма управления - непосредственное управление, прошло собрание собственников помещений, где один из вопросов по которому принято решение, 72,4 за - уполномочить председателя совета дома по согласованию размещения рекламы на фасаде первых этажей здания дома. Мы заключили договор рекламы с рекламораспространителем, вопрос следующий средства от рекламы как расходовать на общедомовые нужды, по решению общего собрания? И сколько нужно процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений или от принявших участие в голосовании?
Здравствуйте, Людмила!
Средства от рекламы используются по решению общего собрания. Необходимо 2/3 голосов от общего числа собственников.
Статья 46 ЖК РФ. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Пункт 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;