Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выдача ключей до сдачи дома после строительства
Доброго вечера!
У нас договор жск . Просрочка сдачи дома уже три года. Застройщик предлагает взять ключи для ремонта. Но дом еще не сдан. Стоит ли брать?И какие тут могут быть подводные камни?
Спасибо.
Татьяна.
Добрый день!
Здесь 2 варианта:
1. Ничего не принимать и не подписывать, а прямиком идти в суд с иском о взыскании неустойки, штрафа и морального вреда (но перед судом вы должны направить застройщику досудебную претензию об исполнении последним требования в добровольном порядке). "-" — суд может снизить неустойку, потеряете много времени, не факт, что застройщик ускорится из за этого.
2. Вы подписываете с застройщиком акт приема-передачи при условии подписания соглашения о компенсации (возможно застройщик предложит вам осуществить в вашей квартире ремонт за свой счет в качестве компенсации). Здесь вы получите свою неустойку в натуральном возмещении, будете с квартирой
Удачи!!!
Спасибо, интересно. Но у нас же жск.Так что компенсация и ремонт от застройщика не светит.Просто боимся -вдруг так и не сдаст дом, а мы ремонт сделаем.
В таком случае, пишите застройщику досудебную претензию и в суд за неустойкой, штрафом и моральным вредом