муж инвалид 1 группы я имею документы на опеку прописаны только в двоем он имеет 1/3 долю и я 2/3 , какие нужны документы чтобы переписать его долю на сына,но он живет в другом городе приехать не может,решит ли вопрос присланная его доверенность.
Добрый день. Вообще-то по доверенности разрешается оформление сделок. в том числе и сделок, связанных с недвижимостью. Однако для этого нужно, чтобы в доверенности были конкретно прописаны все полномочия, которые необходимы для совершения такой сделки и ее последующей регистрации в Росреестре. Если ваша доверенность все необходимые полномочия содержит. то никаких проблем с оформлением сделки быть не должно.
Зоя, добрый день!
Нотариально оформленная доверенность, выданная Вашим мужем, с указанием необходимых полномочий, поможет решить проблему его отсутствия.
Его долю в квартире можно переоформить на сына путем заключения договора дарения между супругом и сыном.
Затем с пакетом документов обращаетесь в МФЦ или Росреестр для государственной регистрации сделки.
Необходимые документы:
1) бланк заявления.
2) удостоверения личности сторон;
3) 3 экземпляра договора дарения;
4) документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
5) документы подтверждающие родство;
6) согласие супруга на отчуждение имущества;
7) квитанция об оплате государственной пошлины — на сегодняшний день государственная пошлина составляет 2 000р.
