Квартира была преобретена в браке в ипотеку-я созаемщик. Мы развелись через суд. Суд поделил квартиру по 1/2, я хочу отказаться от своей доли в пользу бывшего супруга.
Здравствуйте.
Согласно ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Вам принадлежит 1\2, которой Вы вправе распорядиться как собтвенник путем отчуждения: подарить, продать и т.д.
Ипотека выплачена или нет? Если нет, то я так понимаю ипотеку вы платите соразмерно долям в квартире.
Если выплачена — то продайте свою долю мужу.
Если нет — то пока вы не погасите ипотеку, то со своей долей сделать ничего не сможете. Т.к. в данном случае затрагиваются интересы банка.
Если Вы хотите отказаться от доли в пользу мужа, чтоб не оплачивать ипотеку — тогда необходимо обратиться в банк с предложением что вы отказываетесь быть созаемщиком и передаете долю мужу. Результат будет зависит от политики и позиции банка.
Ипотека не выплачена.
Т.е. вы платить оба? А как суд разделил Вам по 1/2 если квартира еще не Ваша собственность?
Нужно обратиться в банк, банк проверит платежеспособность мужа и при положительном результате возможно согласиться вывести Вас из ипотечного договора. В противном случае можно попробовать через суд.
Просто отказаться от принадлежащего имущества в чью-либо пользу нельзя:
(ст. 209 ГК РФ).