Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Возможно ли построить капитальный дом на участке с РИ "для огородничества"?

Здравствуйте. Имею в собственности участок с категорией земли : "Земли населенных пунктов", но при этом в разрешенном использовании указано "Для огородничества". Слышал что в 2018 году как-то упростили разрешенные использования участков относительно их категории? Соответственно возникает вопрос - возможно ли построить капитальный дом на моей земле? И необходимо ли переводить разрешенное использование в ИЖС? Если необходим перевод в ИЖС, то как проще всего это сделать? Благодарю за ответ!

28 мая 2018, 11:02, Илья Владимирович, г. Томск

ижс

Ростислав Фемидов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день. Для строительства на таком земельном участке дома разрешение на строительство вам не потребуется. Регистрировать свое право собственности на дачным дом будете в упрощенном порядке на основании декларации.

Градостроительный кодекс РФ.

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

Форма декларации утверждена приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».

28 мая 2018, 11:16

Илья Владимирович

Клиент, г. Томск

т.е. для постройки на моём участке капитального дома, в котором потом можно будет оформить прописку мне ненужно изменять разрешенное использования с "Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий" на "Индивидуальное жилищное строительство"? Дом получится без проблем оформить и без этого?

28 мая 2018, 11:19

Илья Владимирович

Клиент, г. Томск

28 мая 2018, 11:43

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно ли что-то сделать в такой ситуации (то есть либо оспорить то, что оплачивать судебные издержки должны они, либо попытаться уменьшить требуемую сумму)?

Доброго времени суток! Ситуация следующая. Управляющая многоквартирным домом компания проиграла в суде спор индивидуальному предпринимателю. Возмещение понесенных судебных издержек возложено на собственников жилых помещений, которые находятся в статусе "третьи лица" (фактически они были привлечены без объяснения им возможных юридических последствий, буквально "подписали, не вникая в суть дела"). Возможно ли что-то сделать в такой ситуации (то есть либо оспорить то, что оплачивать судебные издержки должны они, либо попытаться уменьшить требуемую сумму)? Заранее спасибо!

Вчера в 12:46, вопрос №4906285, Инна, г. Тюмень

2 ответа

Семейное право

И если он согласиться то смогу ли я продать дом если там прописан ребёнок?

С мужем в официальном браке с 2018года.есть общий ребёнок 1.6года. Живём вместе на одной жилплощади,я собственник по документам. Доли не выделялись. Дом куплен в браке. В доме прописан ребёнок и муж.я прописана у родителей . Разьехаться нет возможности. Я официально безработная, сижу дома с ребёнком. Муж работает. Подали на развод (я истец) в феврале 2026года и через месяц на заседании я отказалась от иска, так как мы помирились. выдали определение от суда. Прикреплено ниже. В связи с тем что муж страдает алкогольной зависимостью через некоторое время мы опять поссорились и я решила снова подать на развод. Как правильно снова написать заявление, какое основание и предмет указать чтобы приняли документы и не отклонили заявление? Ребёнок будет проживать со мной. По поводу алиментов договорились между собой.Сейчас в мае 2026 у меня также суд по поводу банкротства. После банкротства думаю подавать на раздел имущества. Хочу продать позже дом. Вопрос также смогу ли я продать дом без согласия мужа после развода ? И если он согласиться то смогу ли я продать дом если там прописан ребёнок? Или нужно будет прописать сперва ребёнка например к моим родителям (где я прописана), а потом продавать?

Вчера в 05:59, вопрос №4905954, Юлия, г. Новосибирск

2 ответа

Право собственности

Возможно ли лишить выделенных долей внуков в моем частном доме

Возможно ли лишить выделенных долей внуков в моем частном доме. Сын в разводе. Дети живут с матерью в её квартире.

28 марта, 20:34, вопрос №4905773, Ольга, г. Казань

1 ответ

Защита прав работников

Возможно ли взыскать с компании деньги по серой зп после увольнения?

Добрый день. Муж работает в компании 5 лет, ЗП выплачивается белая и серая + премия. Последние два месяца не выплачивают серую зп только ему. Он решил уволиться. Возможно ли взыскать с компании деньги по серой зп после увольнения? Куда жаловаться? Будет ли это чревато для нас? Ведь если пожаловаться в трудовую, начнется проверка, следом налоговая заинтересуется нашей серой зп. И тогда и мы попадем на деньги. Как быть?

28 марта, 07:57, вопрос №4905135, Виктория, г. Электросталь

1 ответ

Земельное право

У нас многоквартирный дом.участок соседей находится напротив моих окон первого этажа.придомовая земля распределена соседями незаконно.как поступить в этом случае

Здравствуйте!у нас многоквартирный дом.участок соседей находится напротив моих окон первого этажа.придомовая земля распределена соседями незаконно.как поступить в этом случае.

28 марта, 06:46, вопрос №4905079, Александр, г. Москва

1 ответ