Предусмотрен ли подоходный налог с продажи имущества?
Здравствуйте! Квартира куплена в ипотеку 2 года назад, хотим продать и купить новую. Имущественным вычетом не пользовались. Будет ли браться налог с продажи?
, Надежда, г. Челябинск
Здравствуйте, Надежда!
Чтобы избежать налога, вам как минимум придется подать декларацию в следующем году, выбрав один из двух способов:
1) применить имущественный налоговый вычет (то есть налог надо платить с суммы, превышающей 1 млн. рублей) либо
2) исчислить налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Доход от продаже квартиры в вашем случае будет облагаться налогом.
Есть несколько способов расчета налога.
В вашем случае я бы применил следующий вид льготы при продаже жилья: уменьшение дохода от продажи на сумму расхода по приобретению этого объекта (метод «доход минус расход»). Законодательство разрешает при расчете налога использовать данные о приобретении проданного жилья. В наличии должны быть все финансовые документы, подтверждающие затраты на покупку. Этот метод нельзя использовать, если затрат на приобретение не было (приватизация, наследство, подарок, получение по договору пожизненной ренты) или потрачены не собственные средства (например, материнский капитал). Ипотечный кредит относится в этом случае к собственным средствам, если он погашался за счет ресурсов налогоплательщика.
Похожие вопросы
Если заключается договор на 11 месяцев необходимо ли платить налог?
если заключается договор на 11 месяцев необходимо ли платить налог?
Здравствуйте, скажите пожалуйста как продать кладовое помещение не оплачивая подоходный налог?
Здравствуйте, скажите пожалуйста как продать кладовое помещение не оплачивая подоходный налог? В собственности менее 3 и 5 лет
Является ли доход от аренды имущества в течении 6 месяцев после его смерти и до вступления меня в законные
Здравствуйте! Я законная супруга и единственная наследница имущества после смерти мужа. Муж являлся индивидуальным предпринимателем и имел доход от сдачи нежилого имущества в аренду. Является ли доход от аренды имущества в течении 6 месяцев после его смерти и до вступления меня в законные правообладатели наследственной массой или он облагается налогом, который я должна буду заплатить, как только вступлю в наследство?
Комиссию вернут за минусом подоходного налога- это законно?
Ребенок учится в техникуме, в июне будут проходить практику, нужно пройти мед. комиссию за свой счёт, практика не оплачиваемая за мед. комиссию вернут за минусом подоходного налога- это законно?
Хочу продать жилье и купить другое, буду ли платить налог и как его избежать?
Здравствуйте. Находясь в браке получила квартиру как сирота, спустя 5 лет приватизировала ее только на себя. У меня двое детей инвалидов. Хочу продать жилье и купить другое, буду ли платить налог и как его избежать?