Кто имеет право зарегистрировать квартиру на себя?

Здравствуйте. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Вам следует определить наследников, принять наследство и выселить эту особу. Она никаких прав на квартиру не имеет. После смерти сына семейные отношения с ней прекратились. Наследнику надо принять наследство, чтобы решить вопрос с выселением некой особы. 

Добрый день, Ольга.

1.Дедушка являлся собственником квартиры.

2. После смерти открылось наследство, в том числе ввиде квартиры. Его фактически принял сын, так как был зарегистрирован и проживал по день смерти с наследодателем.

3. Его супруга является наследником первой очереди и наследует наравне с наследниками своей очереди (родители супруга-бабушка, дети супруга если есть, жена). Поскольку бабушка и жена была прописана с сыном (супругом) на момент смерти в спорной квартире, то они фактически приняли наследство.

Чтобы им оформить документы в собственность необходимо обратиться к нотариусу, предварительно взять документы, подтверждающие родственные отношения с сыном (мужем), справки с паспортного стола о зарегистрированных на момент смерти мужа (отца) и сына(мужа).

По закону, жене будет выдано свидетельство о наследстве по закону на 1/2 долю в квартире, аналогичное будет выдано матери.

Ольга, добрый день. Согласно ст. 1142 ГК РФ, 1

. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти дедушки его квартира должна поделиться между бабушкой (супругой) и  детьми дедушки (в вашем случае сыном).  Так как сын погибает не успев принять наследство, 

Согласно ст. 1156 ГК РФ,

 Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Вопрос. Вы пишете, что проживали муж и жена бабушка и дедушка, но ниже пишете, что они женаты не были? так все-таки?

Если они не были женаты, то доля дедушки должна перейти к его наследникам. Если это единственный сын, он погиб уже после открытия наследства и не успел его принять, то его принимают его наследники: дети, супруг, родители. Если его мать ему родная, то они с его нынешней супругой будут делить его наследство в порядке наследственной трансмиссии.

Пусть идут к нотариусу принимают наследство, если не прошло 6 месяцев. Иначе квартира уйдет в муниципалитет.

Всех благ!