Как можно использовать общую площадку в подъезде?

Пожалуйста подскажите: На какие документы, постановления, законы я могу сослаться, чтобы убедить соседа не размещать на площадке сразу за его дверью (впритык к моей) 3 велосипеда, этажерку с обувью, стол-книжку и другой более мелкий хлам (глобус, мяч и т. п.). Какие мои права, а его обязанности? Я не хотела бы сразу доводить дело до суда, тем более не уверена что я его выиграю. Мне хотелось бы его убедить используя Ваши ссылки. Спасибо.