Доля детей в квартире после приватизации

Я родился в г. Ленинграде в августе 1989 года (в СССР до какой-либо приватизации) родители находились в официальном браке, но ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ меня только в сентябре 1992 года (так же как и мать со старшим братом), когда квартира была уже приватизирована, более трёх лет (с августа 1989 по сентябрь 1992 года) регистрации/прописки не имел (по паспорту). С момента получения квартиры бабушкой или дедушкой, была 100% дарственная на отца, затем 100% дарственная матери после развода с отцом. Сейчас мать утверждает, что она единоличный владелец квартиры и никакого права собственности не имею. Уверяет, что выпишет меня, хотя исправно плачу за ЖКХ (последние пару месяцев переводятся деньги за ЖКХ исключительно через Сбербанк для фиксации мой оплаты) После женитьбы и рождения ребёнка у брата (в мамину приватизированную квартиру), он прописал и жену и ребёнка

Вопрос:

1) Нарушены ли мои права при приватизации (ведь меня специально не прописывали с целью исключить меня из приватизации)?

2) Имею ли Я право на собственность в квартире?

3) Кто и какие имеет права на собственность и не только (мать, брать, жена брата, ребёнок брата, Я)?

Показать полностью

25 мая 2018, 16:42, Иван, г. Санкт-Петербург

дарственная сбербанк

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Ваша мать права в томя, что права на долю в квартире вы не имеете. Участие в приватизации могли принимать только те, кто в момент приватизации был в ней прописан. И вышли все сроки давности, сейчас уже нельзя обратиться в суд с иском о признании фактически проживающем в квартире на условиях соцнайма, да и доказательств не представить.

Договоры дарения являются безусловным основанием для права собственности одариваемого. То есть ваша мама является законной собственницей всей квартиры.

У вас есть только право проживания в этой квартире, если вы в ней прописаны.

собственница может подать иск о вашем выселении и лишении права пользования, но для этого нужны веские основания: неуплата коммунальных услуг, нарушение прав других проживающих. Это у нее вряд ли получится.

25 мая 2018, 16:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Нужно ли выделять долю в квартире третьему ребенку при использовании маткапитала?

Добрый день. Должна ли я выделять долю в квартире 3-му ребёнку, т.к он родился после использования мат.капитала. Сейчас хотим продать квартиру. Нотариус настаивает, чтобы выделили долю ещё и 3 ребёнку. Сертификат был получен в 2012г. а родился 3 ребёнок в 2017г.

18 июля, 09:46, вопрос №5006401, Светлана, г. Можга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Что делать, если после приватизации квартиры требуют оплату долгов по капремонту?

Здравствуйте квартира была муниципальный оплату производили своевременно без долгов,после приватизации через месяц стали поступать сообщения о якобы задолжности по кап ремонтуи даже на человека который был записан до приватизации 3 месяцами ранее

17 июля, 18:04, вопрос №5006124, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как зафиксировать обязательство отца передать долю в квартире ребенку до погашения ипотеки?

Добрый день. Ситуация следующая: "Была приобретена квартира в ипотеку в неофициальном браке и выделена 1/3 отцу ребенка. На данный момент хочу закрыть ипотеку полностью и хочу, чтобы отец дочери отписал свою долю ребенку. На словах он сказал, что это сделает после погашения ипотеки. Я же хочу оформить соглашение до погашения долга по ипотеке и все моменты зафиксировать документально. Как мне правильно поступить?"

17 июля, 12:11, вопрос №5005860, ЕЛЕНА, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как выделить доли детям и супругу при погашении ипотеки маткапиталом?

Квартира приобретена мамой в ипотеку до брака, мама единственный собственник. У мамы есть ребенок от первого брака. Далее мама выходит замуж, рождается ребенок от второго брака, часть ипотеки гасится за счет маткапитала. Каков алгоритм выделения долей в квартире 2 детям и мужу

16 июля, 22:30, вопрос №5005597, Юлия, г. Сыктывкар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Что делать, если при приватизации в 2007 году детям не выделили доли?

Добрый вечер .В 2007 году при приватизации не были выделены доли детям. Сейчас уже взрослые 35 лет

14 июля, 22:56, вопрос №5004210, Клиент, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.