Перевод земель ЛПХ в ИЖС и возможности для оформления прописки

Добрый день! Мы с мужем рассматриваем приобретение земельного участка с домом (всё в собственности, но на данный момент дом не привязан к земле). Земли находятся в категории ЛПХ. Сейчас мы хотим прописаться в имеющемся доме после его привязки (агент говорит, что это не сложно), а впоследствии построить новый и прописаться там. Имеем ли мы право сделать это на земле ЛПХ? Обязаны ли мы законом переводить землю в категорию ИЖС для строительства дома? И главный вопрос - в какую сумму выльется перевод земель ЛПХ в ИЖС, правда ли что госпошлина за данную услугу составляет 30% от кадастровой стоимости земельного участка?

Показать полностью

23 мая 2018, 13:15, Инна, г. Голицыно

ижс

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Для строительства (реконструкции ) дома не обязательно менять вид разрешенного использования (ВРИ) с «для ведения личного подсобного хозяйства» (ЛПХ) на «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС). В случае если вы всё же хотите это сделать, необходимо ознакомиться с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) территории, на которой расположен земельный участок. Если градостроительные регламенты позволяют осуществить изменение ВРИ, вы вправе это осуществить самостоятельно, без взимания платы. Удачи!

24 мая 2018, 07:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Военное право

Имеет он право на перевод в тыловую часть и не выполнять боевые задачи?

Военнослужащий подписал контракт , получил выплаты . Но ранее до подписания контракта у него погиб на сво брат. Имеет он право на перевод в тыловую часть и не выполнять боевые задачи?

03 июня, 17:20, вопрос №4973094, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Предлагают подходящую вакансию, могу ли я отказаться от перевода на предложенную вакансию, и работодатель освободит от работы с сохранением заработной платы?

Перевожусь на легкий труд по беременности. Предлагают подходящую вакансию, могу ли я отказаться от перевода на предложенную вакансию, и работодатель освободит от работы с сохранением заработной платы?

03 июня, 12:47, вопрос №4972842, Наталья, г. Галич

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте, могу ли я дистанционно получить справки и выписки с воинской части для получения выплаты по увольнению от

Здравствуйте, могу ли я дистанционно получить справки и выписки с воинской части для получения выплаты по увольнению от согаз , если утвердили инвалидом 2 группы и возможности съездить в воинскую часть нет , так как она находится на Сахалине а я за 8 тысяч км о нее . Личное дело дошло до военкомата по месту прописки спустя год и там нет нужных справок

02 июня, 19:41, вопрос №4972298, Аятулла, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ипотека

Что будет с ипотечной квартирой при банкротстве, если в ней прописаны дети и есть доля сына?

Здравствуйте у меня вопрос я прохожу банкротство , и у меня под залог стоит квартира в мфо плачу платежи вовремя и там на прописке дети и сын у него есть долевая что может сделать судья. Ответьте пожалуйста.

31 мая, 07:11, вопрос №4969995, Гульнара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Применение приказа Минобороны № 815: порядок использования воинских перевозочных документов

Приказ Министра обороны РФ от 27 декабря 2017 г. № 815 “Об определении Порядка, случаев и особенностей оформления, выдачи и использования воинских перевозочных документов, отчетности по ним и организации контроля за их использованием и установлении категорий проезда военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей на железнодорожном, воздушном, водном и автомобильном (за исключением такси) транспорте”

30 мая, 10:20, вопрос №4969344, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.