8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Помогите с задачами

Задача 1.

Александров и Петров заключили предварительный договор, в соответствии с которым они обязались не позднее 31 декабря заключить договор купли-продажи жилого дома, принадлежащего Петрову. Предварительный договор содержал все существенные условия договора купли-продажи, а также предусматривал уплату Александровым 100 тыс. руб. в качестве задатка. В январе Александров обратился к Петрову с требованием о заключении договора либо возврате двойной суммы задатка. Петров ответил, что обстоятельства не позволяют заключить договор на согласованных условиях и он вынужден отказаться от договора, полученный задаток он предложил Александрову забрать. Александров обратился в суд. Судья вынес решение о признании договора купли-продажи дома заключённым на условиях, предусмотренных предварительным договором. Петров обжаловал решение в кассационном порядке.

Какое решение должна принять кассационная инстанция?

Задача 2.

Бывшие супруги Ивановы, вынужденные проживать после развода в одной квартире в Санкт-Петербурге, находились в неприязненных отношениях. После очередной ссоры Иванова разослала близким родственникам своего бывшего мужа телеграммы, в которых сообщала о его смерти.

Когда прибывшие в Санкт-Петербург из Владивостока, Хабаровска, Астрахани, и шругих городов России родственники узнали, что Иванов находится в полном здравии, они обратились к юристу с вопросом, имеются ли у них юридические основания потребовать от Ивановой возмещения понесенных расходов на авиабилеты, такси, проживание в гостинице, а также причиненного им морального вреда.

Какой ответ должен дать адвокат?

Показать полностью
, Роман, г. Владивосток
Сергей Гурков
Сергей Гурков
Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте.

Ответ на задачу № 1.

Суд кассационной инстанции должен оставить решение суда первой инстанции в силе, так как в соответствии с ч. 4,5 ст. 429 ГК РФ   :

 4.В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 ст. 445 ГК РФ настоящего Кодекса, в которой говориться: " Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда."

Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

Ответ на задачу № 2.

Родственникам бывшая супруга  обязана возместить убытки – расходы на авиабилеты, такси, проживание в гостинице, а также причиненного им морального вреда. 

В соответствии с  ч.1 статьи 1064ГК РФ ,  вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Кроме того в соответствии со статьей   151.ГК РФ ( Компенсация морального вреда.) , если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Бывший муж имеет право, в соответствии с ст. 152 ГК РФ  .....  вправе обратиться в суд с заявлением о признании распространенных сведений не соответствующими действительности и требовать возмещения убытков и морального вреда, причиненных их распространением. 

Согласно ст. 8. ГК РФ( Основания возникновения гражданских прав и обязанностей ) Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

 В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

 6) вследствие причинения вреда другому лицу;

а также в соответствии с той же ст. 1064 ГК РФ.

Удачи Вам.

0
0
0
0
Валентина Козянко
Валентина Козянко
Юрист, г. Тула
Эксперт

Здравствуйте. По первой задаче, полагаю, что суд оставит решение без изменения, так как Александров имел право на обращение в суд, и в соответствии с принятым решением суда договор будет считаться заключенным на условиях предварительного договора. Следует это из 429 ГК РФ:

5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

При этом согласно ст. 445 ГК РФ:

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

По второй задаче, если между действиями бывшей жены и расходами, которые по ее вине понесли родственники, имеется причинно-следственная связь и ее удастся доказать, а также есть подтверждение понесенных расходов, то возможно предъявление требований о возмещении убытков — ст. 15 ГК РФ, компенсации морального вреда — ст. 151 ГК РФ. Всего доброго

0
0
0
0

Добрый день, Роман.

По первой задаче дополнение.

Согласно статье 376 ГПК РФ «Право на обращение в суд кассационной инстанции»

2. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, указанными в части первой настоящей статьи, были исчерпаны иные
установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Поскольку из условий задачи следует, что Петров подал кассационную жалобу  минуя этап апелляционного обжалования, то суд кассационной инстанции должен оставить его кассационную жалобу без рассмотрения. Следовательно, решение суда первой инстанции останется в силе.

С уважением, Роман.

2
0
2
0
Похожие вопросы
Военное право
Мой сын мобилизованный, при исполнении военной задачи получил термические ожоги 30% верхней части тела ( 3ст) могут ли его комиссовать?
Мой сын мобилизованный, при исполнении военной задачи получил термические ожоги 30% верхней части тела ( 3ст) могут ли его комиссовать?
, вопрос №3820970, Любовь, г. Ростов-на-Дону
Материнский капитал
Вопрос: мнение специалиста опеки это его мнение или так прописано в законе?
Нужно написать официальный запрос в органы опеки. Ситуация: есть квартира, в которой использован материнский капитал, ипотека закрыта, доли двух детей выделены через нотариуса, из росреестра документы получены. Хотим эту квартиру продать, чтобы сделать ремонт в новостройке. Есть вторая квартира, новостройка, где прописаны взрослые и дети. Вторая квартира в ипотеке Сотрудник опеки говорит, что при продаже квартиры с долями детей нужно покупать новую недвижимость без обременений, т.е. без ипотеки Выделить доли в существующей квартире не согласуют. Какие у нас есть возможности: 1. выделить доли детям во второй квартире, она уже сдана. Готовы провести переговоры с банком о выделении долей. 2. купить другую квартиру в новостройке. сумма чуть больше детских долей - это будет первоначальный взнос остальное в ипотеку. есть банки которые готовы выделить доли детям сразу, до погашения ипотечного кредита. Вопрос: мнение специалиста опеки это его мнение или так прописано в законе? В такой ситуации думаю нужно подать официальный запрос в органы опеки и потом уже оспаривать их решение, если оно не соответствует закону. Все это делается, чтобы дети жили в нормальной квартире, т.е. задача как раз улучшить условия жизни детей. Других денег на ремонт просто нет.
, вопрос №3820670, Александр, г. Москва
Военное право
Добрый вечер при выполнении боевой задачи в зоне проведения СВО на украине получил травму был эвакуирован в
Добрый вечер при выполнении боевой задачи в зоне проведения СВО на украине получил травму был эвакуирован в Донецкий госпиталь дал справку форму 100 где укезана ушиб мягких тканей груди и отправили в расположение части потом через 4 месяца когда был в отпуске в полку после разбирательств выдали справку о тивме какие мои дальнейшие действия если с момента получения травмы прошло 6 месяцев
, вопрос №3819524, Шамхал, г. Челябинск
Предпринимательское право
Покупатель) и ООО "Молочный кит" (Поставщик) был заключен договор поставки молочной продукции
12.2020г. между ИП Ивановым С.А. (Покупатель) и ООО «Молочный кит» (Поставщик) был заключен договор поставки молочной продукции. С целью обеспечения исполнения обязательств покупателя по оплате поставленного товара, 22.12.2020г. между ИП Ивановым С.А. (Залогодатель) и ООО «Молочный кит» (Залогодержатель) в нотариальной форме был заключен договор залога доли (50 %) в уставном капитале ООО «Полосатая кошка». Согласно условиям указанного договора реализация заложенного имущества (доля в размере 50 %) осуществляется путем оставления залогодержателем предмета залога за собой. 28.12.2020г. в ЕГРЮЛ были внесены сведения, подтверждающие возникновения обременения доли в пользу ООО «Молочный кит». В июне, 2021г. ИП Иванов С.А. допустил существенное нарушение обязательства по оплате молока, что явилось основанием реализации ООО «Молочный кит» залогового права. Задача: Дать письменную консультацию ООО «Молочный кит» относительно совершения действий, необходимых для приобретения прав на долю.
, вопрос №3819507, Лариса, г. Воронеж
800 ₽
Вопрос решен
Побои
Овчарка вообще без тормоща вылетает наружу, в момент подлетает мне в ноги, на окрик не реагирует, я стараюсь
Вечером после 19.00, взяв свою собаку породы зооотистый ретривер, вышли на прогулку в сторону проей, живем в поселке. Пройдясь по одной из улиц (собака на поводке), у одного участка заметили группу детей девочек лет 12 +/-, проходя уде мимо них и этого дома, за забором залаяла немецкая овчарка, увидев нас бросилась сначала в забор, потрм по ходу нашего движения подбедаоа к калитке и просто прыгнув на нее открыла!!! Дверь абсолютно не была закрыта! Мы шли по середине дороги, стараемся ходить тихо, не пускаю собаку к чужим заборам, илти по центру. Овчарка вообще без тормоща вылетает наружу, в момент подлетает мне в ноги, на окрик не реагирует,я стараюсь встать между ней и моей собакой, пыталась отпихнуть,тут же в секунду раздается рык, она делает еще рывок с агрессией на мою собаку, я все так де пытаюсь заградить. Было видно, что она конкретно пытается ее сожрать, ни еа что не реагирует, я выхватила с кармана маленьких овощной кухонный нож и ударила сверху..наверно, в районе лопато/холки (нож лежал в кармане куртки с пакетом для грибов, выходим к лесам, по ходу что-нибудь собираем). Удар не сильный, задачи прям пробить, всадить этот нож не было,напугать, создать болещненный дискомфорт+неожиданность,получился достаточно ощутимый укол, шкуру видимо прокололо. Собака вроде немного взвизгунла и тут же нас бросила как ни в чем не бывало, поспешно убежав на свою территорию, поджав хвост. Все происходило в секунды, она ни разу не затормозила, хозяина все это время не было видно, после только вышел. Я в шоке, рядом стоят эти дети, смотрят. Хозяин, конечно, тоже был взволнован, спросил не сцепились ли. Я сказала нет, не успела, моя собака не умеет драттся, вообще не понимает что это, будет только орать даже если ее будут рвать и убивать. Он скащал мол она у них тоже добрая, может их познакомить. Я ответила, что не нужно, она только что пыталась мою сожрать!Поругалась за халатность.На том и разошлись.Но я потералась в панике сказать, что ударила собаку ножом.Теперь переживаю что с собакой. И кто прав такой ситуации? Я не могла допустить, чтобы мою собаку порвали. Как уже описала ранее, моя собака домашняя, по своему характеру, по своей породе, по своему состоянию нервной системы и психике, она не в состоянии даде защищать себя. У нее естт врожденные проблемы здоровья, силтнейший шок, стресс становится тригером проблем с психикой, собака начинает гугаттся каждого куста, сейчас ей 7 лет, 3-4 года ищ которых угли на попытки коррекции поведения, толтко сейчас это комфорное животное, т.к давно не допускаем, чтобы ее жрали, бытовые проблемы за 4 года откорректировали. Просто не могу. А если бы овчарка вцепилась еще и в меня, ведь она поперла без страха и сомнения....Это не первый случай выбегания собак на нас, и все "немцы", но эта самая агрессивная за все время, я уже не знаю как выходить из дома, собаку ввгуливать воду уже в город, там люди не такие дикие и бестолковые
, вопрос №3819096, Ирина, г. Челябинск
Дата обновления страницы 23.05.2018