Добрый день!
Квартиранты снимают квартиру и проживают на съемной квартире без договора, несколько месяцев не платят, ссылаясь на временные финансовые затруднения. Обещают погасить долг, когда у них появятся деньги. Но накопленный долг так и остается за ними. Как поступить в данной ситуации?
Если их выгнать, то ведь долг они могут не вернуть, так?
С уважением,
Артём
Добрый день!
Квартиранты снимают квартиру и проживают на съемной квартире без договора, несколько месяцев не платят, ссылаясь на временные финансовые затруднения. Обещают погасить долг, когда у них появятся деньги. Но накопленный долг так и остается за ними. Как поступить в данной ситуации?
Если их выгнать, то ведь долг они могут не вернуть, так?
С уважением,
Артём
Артем, при сдаче квартиры в аренду необходимо заключать договор.
Здравствуйте, Артем.
Юридически квартиру Вы никому не сдавали и не сдаете, так как не был заключен договор найма жилого помещения между Вами и вселяемыми людьми.
Соответственно и сумма ежемесячной выплаты за съем ничем не закреплена, а лишь оговорена устно.
Статья 674 гражданского кодекса РФ устанавливает, что договор найма должен быть заключен в письменной форме. В вашей ситуации это не соблюдено, в связи с чем и договора как такового нет. Устная форма для таких договоров не предусматривается.
Если Вы их выселите они вполне могут не платить за проживание. В этой ситуации можно лишь надеяться на добросовестность жильцов.
Надеюсь помог в разрешении проблемы. Если остались вопросы, можете обратиться ко мне в чат для более подробной консультации
