Правомерно ли взимание платы управляющей компанией за пользование помещением в подъезде?

Здравствуйте, помогите разобраться. При покупке квартиры мне досталось кладовое помещение в подъезде на моем этаже (документов на нее нет, просто бывший хозяин установил дверь, спросил согласие только соседей по лестничной клетке, в помещении нет мусоропровода, просто пустое пространство за лифтом). В настоящее время управляющая компания разместила объявление, что те, кто имеют такие кладовки, должны заключить с ними договор, иначе двери будут снесены. И на основе этого договора я должна буду платить 1800 в год за пользование кладовкой. Законно ли это? На каком основании УК устанавливает цену и взимает плату, если это общедомовое имущество? И можно ли как-то получить разрешение от пожарной инспекции на пользование кладовкой?