Здравствуйте!Договор купли-продажи06.04.Деньги за квартиру получили. 04.05.пришло уведомление о обременении 1/3 сына,я продавала по доверенности. Новые покупатели еще не зарегистрировали на себя квартиру.На момент подписания обременения не было,и мы ничего не знали.Что дальше?
А если покупатель оформит на себя обремененную квартиру, заплатит долг за должника, Снова оформит квартиру уже без обременения на себя.Все, квартира уже их.Могут ли приставы еще за какой-нибудь долг повесить на нового владельца его задолженность или сново обременить квартиру? Стоит ли еще что опасаться новым владельцам квартиры?
Чтобы не было проблем, предложите сыну погасить его задолженность, которая привела к наложению обременения
Юридическое прекращение обременения происходит по завершению условий, приведших к его наложению. Однако фактическое снятие осуществляется после внесение данных в реестр об отмене обременения на жилье. Для этого необходимо обратиться к регистратору, подав пакет документов и уплатив пошлину. Заявителем может выступать собственник жилья, но потребуется представить подтверждение согласия заинтересованной стороны или наступления обстоятельств, приведших к отмене обременения.
Если задолженность, вызвавшая решение о обременении, будет погашена покупателем, то по заявлению должника обременение будет снято и никаких новых обременений на квартиру нового собственника уже не наложить