Полина, здравствуйте, поскольку, в данном случае Вы реализуете именно долю в праве собственности то нотариальная форма данной сделки обязательна, при этом стоимость самой гос. регистрации такой сделки будет примерно 2000 рублей, а вот стоимость нотариального удостоверения это у каждого нотариуса отдельно устанавливается и может существенно варьироваться, в случае если доля в праве собственности на квартиру, полученная в порядке наследования, находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет, то доходы, полученные от ее продажи, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке. Но в соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ в соответствии с п. 3 ст. 210 НК налогоплательщик имеет право, на получение имущественных налоговых вычетов. Пунктом 2 ст. 220 НК РФ установлено, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляется: — в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи …… квартир, …. или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со ст. 217.1 НК, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Таким образом применив данный вычет Вы фактически ничего не будете платить.
В данном случае еще остается вопрос с преимущественным правом покупки других сособственников, — были ли они уведомлены о Вашем намерении продать долю одному из них?
если у Вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
