Здравствуйте! У меня такой вопрос... Мы живём в двухкомнатной приватизированной квартире. У нас 6 хозяев у каждого одна шестая доля не выделенная. У нас три доли, у одного брата который находится ПНИ одна доля, у третьего брата две доли. Вопрос заключается в том что он пытается продать свои две не выделенные доли. Может ли он это сделать без нашего согласие?
Здравствуйте Радик!
Без вашего согласия он может продать, однако вы имеете право преимущественной покупки, Если вы откажетесь от этого права, то может.
Согласно ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
но ведь доли не выделенны?
Ну и что? Выделить в натуре долю в двухкомнатной квартире вообще невозможно. Это не препятствие к продаже.