Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли снять квартиру в 16 лет и что для этого нужно?
Здравствуйте,вот у меня такой вопрос появился.А можно квартиру снять в 16 лет???И что для этого нужно сделать???
Доброго времени, Олег!
По общему правилу… в силу п.1 ст.175 ГК РФ сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется...., может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.
Все сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 16 лет совершаются с письменного согласия его родителей (усыновителей, попечителя)… за исключением:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
В силу абз .2 пункта 1 статьи 26ГК РФ сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем
Таким образом
можно квартиру снять в 16 лет
Квартиру снять можно, но с предварительного согласия родителей...
И что для этого нужно сделать
В силу п.2 ст.651 ГК РФ договор аренды заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами… В договоре 16летний гражданин будет выступать как арендатор, при этом должно быть указано, что он действует с согласия, например матери… и далее указывается ФИО, дата рождения, паспортные данные матери… Договор подписывается сторонами, в том числе и родителем не совершеннолетнего.
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Т.е. если договор найма будет заключен на срок 12 месяцев и более, то будет необходимо обратиться в регистрирующий орган (Росреестр), с заявлением о регистрации договора.
С наилучшими пожеланиями...