Здравствуйте.19 лет назад купили квартиру через риэлторов,оплатили,но оформить не смогли,т.к. хозяин квартиры был разведен со своей женой,которая вместе с дочерью уехала куда то в Москву(прописаны не были в квартире)Бывший хозяин квартиры не знал их координат.Эту квартиру он обменял на строящийся им дом.Сейчас стоит вопрос как нам оформить эту квартиру (бывший хозяина квартиры умер) ?
Здравствуйте Владимир.
Вы можете воспользоваться положением законодательства о приобретательной давности, обратившись с соответствующим исковым заявлением в суд о признании права собственности на квартиру.
Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1
. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Добрый день! Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимы уточнения обстоятельств.
купили квартиру через риэлторов, оплатили, но оформить не смогли
Уточняйте, как Вы купили квартиру? Договор купли-прождажи, подписанный продавцом, у Вас есть? Все эти 19 лет кто проживает в квартире, кто оплачивает коммунальные услуги?
Эту квартиру он обменял на строящийся им дом.
Объясните, что значит он обменял эту квартиру на дом?
