Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить права на квартиру после смерти матери?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как выйти в выигрыше из этой ситуации.
Моей маме подарила давно (больше 18 лет назад) организация квартиру, которая до сих пор не приватизированная. Мама умерла, квартира осталась мне (18лет) и брату (30 лет) , т.к. оба там прописаны. Около 8 лет брат жил там один, я была маленькая и жила с папой в другом городе.
Сейчас эта квартира превратилась в свалку, т.к. брат все время с друзьями там "отдыхал". Когда он понял, что жить там невозможно (развалилась печка, отключили воду, мебель в плохом состоянии и т.д.) , он бросил дом и уехал в другой город.
Я подросла и мне захотелось восстановить её, так как кроме этого дома у меня ничего нет, а скоро вступать во взрослую, самостоятельную жизнь
Как сделать так, чтобы он не устроил мне полянку? Я там все отримонтирую, столько спил и денег потрачу, а он приедет и начнет там пить, гулять. Мне этого не хочется. Но и выписать попросить его себя, я не могу.
С ним говорила только о том, чтобы стать главным квартиросъёмщиком, он согласен. Но ведь он может прийти туда и Начать все с начала
Может нужно чтоб он расписку написал и заверить ее?
Здравствуйте!
Если брат добровольно не выпишится из квартиры, то он будет иметь право там проживать. Соответственно устраивать гулянки и т.д. Даже если Вы его не будете пускать, смените замки, он может с милицией придти показав свою прописку и Вы обязаны будете его впустить.
Выписать из не приватизированной квартиры можно только по решению суда, но для этого нужны очень веские основания и на практике это очень тяжело сделать.
В суде нужно будет доказать, что брат выехал добровольно на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки, лечения и т.п., не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п., ему не препятствовали в возрате.
Никакие расписки не помогут.
Здравствуйте, Елизавета! Представляется, что иного выхода из создавшейся ситуации, кроме как признать вашего брата утратившим право пользования жилым помещением в связи с его выездом в другой населенный пункт, нет.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда если иное не предусмотрено федеральным законом.
Чтобы воспользоваться указанной возможностью, вам следует подать исковое заявление в суд по месту нахождения жилого помещения, приложив к нему документы на дом, акт о непроживании вашего брата, который вы можете получить в управляющей организации, а также любые иные документы, подтверждающие, что ваш брат добровольно и навсегда покинул жилище.