Как правильно написать объяснительную?
Ситуация такая. Я ИП, оказываем услуги по консультации и подаче документов в банки для одобрения ипотеки и подбору недвижимости (агентские).
К нам обратилась клиентка в начале года, за подбором недвижимости и открытием ипотеки. Клиентка была знакомой работавшего на то время у нас агента (агент уволен со скандалом и не работает у нас).
Мы подписали договор, на открытие ипотеки, в котором говориться, что если она приобретает у нас недвижимость, то услугу по ипотеке не оплачивает. Мы подали заявки в несколько банков, но ей везде отказали из-за низкого дохода. Соответственно и квартиру она не купила. На этом и разошлись.
Спустя 3 месяца она написала на нас заявление в полицию, что якобы мы взяли 20 т.р. за услуги по ипотеке, услугу не оказали и деньги не возвращаем.
У нас есть основания полагать, что она в сговоре с уволенным агентом написала заявление на нас.
Нам позвонил участковый и попросил придти и написать объяснение по данному факту.
Вопрос:
Как правильно донести в объяснении информацию, что мы денег не брали ни у кого и что обязанности платить у неё вообще не было? Что написать в объяснении?
В дополнение,
Мошенничеством является хищение чужого имущества путем обмана или злоупотреблением доверия. (ст.159 УК РФ)
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 30 ноября 2017 г. № 48 “О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате" имеется разъяснение:
В чем же выражается обман?
Обман как способ совершения хищения или приобретения права на чужое имущество может состоять в сознательном сообщении (представлении) заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений, либо в умолчании об истинных фактах, либо в умышленных действиях (например, в предоставлении фальсифицированного товара или иного предмета сделки, использовании различных обманных приемов при расчетах за товары или услуги или при игре в азартные игры, в имитации кассовых расчетов и т.д.), направленных на введение владельца имущества или иного лица в заблуждение
Сообщаемые при мошенничестве ложные сведения (либо сведения, о которых умалчивается) могут относиться к любым обстоятельствам, в частности к юридическим фактам и событиям, качеству, стоимости имущества, личности виновного, его полномочиям, намерениям.
В чем же выражается злоупотребление доверием?
Злоупотребление доверием при мошенничестве заключается в использовании с корыстной целью доверительных отношений с владельцем имущества или иным лицом, уполномоченным принимать решения о передаче этого имущества третьим лицам. Доверие может быть обусловлено различными обстоятельствами, например служебным положением лица либо его личными отношениями с потерпевшим.
Злоупотребление доверием также имеет место в случаях принятия на себя лицом обязательств при заведомом отсутствии у него намерения их выполнить с целью безвозмездного обращения в свою пользу или в пользу третьих лиц чужого имущества или приобретения права на него (например, получение физическим лицом кредита, аванса за выполнение работ, услуг, предоплаты за поставку товара, если оно заведомо не намеревалось возвращать долг или иным образом исполнять свои обязательства).
Кроме того, не маловажным при мошенничестве является доказать умысел на его совершение. В указанном Поставлении разъяснено, что о наличии такого умысла могут свидетельствовать, в частности:
В Вашем случае, при условии, что в опубликованном вопросе все соответствует действительности, то обман и злоупотребление отсутствует, равно как и умысел, так как деньги Вы не брали, и даже начали исполнять свои обязательства, но по независящим от Вас обстоятельствам в итоге по обоюдному согласию решили отказаться от исполнения договора (даже, если он был устный).
Кроме того, в примечании к статье ст. 158 УК РФ, указано, что под хищением в понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества.
В Вашем случае отсутствуют обязательные признаки хищения, т.е. нет безвозмездного изъятия и обращения чужого имущества в пользу виновного, так как деньги не брали.
В дополнение, по окончанию срока проверки (что может быть от 3 до 30 суток на первоначальном этапе) и принятии решения по материалу проверки (ст. 145 УПК РФ) Вам обязаны направить копию постановления, так как данным решением затрагиваются Ваши права.
По практике могу сказать, что чаще всего по таким заявлениям сразу уголовные дела не возбуждают, выносят постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, если только это не заказ или чья-то заинтересованность.
Кроме того, ещё раз повторюсь, что если не подтверждается факты, изложенные заявителем, то нужно настаивать на её привлечении к ответственности, так как согласно ч.2 ст. 148 УПК РФ при вынесении постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по результатам проверки сообщения о преступлении, связанного с подозрением в его совершении конкретного лица или лиц, (в данном случае) -орган дознания обязан рассмотреть вопрос о возбуждении уголовного дела за заведомо ложный донос в отношении лица, заявившего сообщение о преступлении.
Если участковый не будет передавать материалы в следователю для принятия решения о возбуждении дела, то данное решение Вы вправе обжаловать в порядкест. 124-125 УПК РФ — прокурору, либо в суд.