Могут ли в данном случае расторгнуть договор?

Здравствуйте!

Подписанный договор уже нельзя расторгнуть. Если в договоре указано, что квартира передаётся вместе с плитой и душевой кабиной, то покупатель в судебном порядке может потребовать передачи ему этих вещей. Если фактически произведённый ремонт хуже, чем указано в договоре, то может требовать в судебном порядке соответственного снижения цены квартиры. Требовать же расторжения договора в любом случае не может никак.

Здравствуйте!

Если по условиям договора не предусмотрена передача указанных предметов, то можно предположить, что перспектив у покупателя по расторжению договора не имеется. Договор в данном случае надо расторгать не у нотариуса, а в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ  По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение,квартиру или другое недвижимое имущество.

Надо смотреть условия договора.

Подписанный договор расторгнуть можно, но только путем подачи искового заявления, а не у нотариуса. Нотариус такими правами не обладает. 

1. Что касается плиты и душевой кабины, то указание на их наличие в продаваемой квартире должно быть в договоре. Если они в договоре не указаны, то значит квартира продана без плиты и душевой кабинеты. Претензии покупателя не обоснованы.

2. Если даже плита и кабина указаны в договоре, то покупатель вправе требовать от продавца уменьшения цены. В случае отказа продавца уменьшать цену и заключать дополнительное соглашение, то у покупателя появляется основание расторгнуть договор, т.к. цена является существенным условием договора.

3. Ссылаться на некачественный ремонт после подписания договора купли-продажи необоснованно, т.к. в договоре имеется условие о качестве квартиры (если даже покупатель и нашел изъяны в ремонте, то он не вправе требовать уменьшения цены). Если покупатель обнаружил существенные недостатки квартиры (планировки, качество стен и пр.), то он вправе требовать расторжения договора купли-продажи, но на нем лежит бремя доказывания факта наличия этих недостатков в суде (экспертиза).