8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как составить правильно договора аванса?

Здравствуйте. Как составить правильно договора о внесении аванса при купли-продажи квартиры. Я хочу продать квартиру, которая ещё находится в ипотеке, при этом сумма аванса будет соответствовать оставшейся сумме по кредиту. Обременение с квартиры банк снимет только после получения аванса. Нужно ли в договоре о внесении аванса указывать наличие обременения, которое Продавец обязуется (в установленный срок) снять, для дальнейшей продажи недвижимости Покупателю, или не указывать этого?

, Александр, г. Челябинск
Алексей Новиков
Алексей Новиков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

На практике составляется обычный договор купли-продажи, в котором в качестве условия прописывается аванс. Договор купли-продажи квартиры в настоящее время не требует государственной регистрации, а потому выплачивать по нему аванс законно. Регистрируется только переход права собственности.

Про снятие залога также можно прописать в договоре купли-продажи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1100 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Нужно ли составить какой-то письменный договор?
Развелись с мужем. По брачному договору квартира принадлежит мне. Но он будет продавать ее сам по доверенности от меня. Договорились поделить сумму 60 на 40. Я получу сумму как бывший собственник,это понятно. А бывшему мужу как отчитываться в налоговой за полученную часть суммы с продажи? Нужно ли составить какой-то письменный договор?
, вопрос №4191941, Людмила, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Если правильно понимаю, то такого сотрудника нельзя уволить по инициативе работодателя до достижения ребенка возрастом трех лет?
Есть сотрудница на трудовом договоре с ребенком до трех лет. Она не в декрете, полноценно работает 40 часов в неделю. Если правильно понимаю, то такого сотрудника нельзя уволить по инициативе работодателя до достижения ребенка возрастом трех лет? Условно, если ребенку сотрудника сейчас 2 года и работодатель хочет уволить сотрудника сейчас, то будет обязан выплатить всю зарплату до достижения этим ребенком трех лет, заключив соглашение сторон? Нужен в целом комментарий, какие рычаги есть у работодателя в таком случае, если сотрудник выполняет свои обязанности прописанные в договоре, не нарушает дисциплину и тд. Один нюанс, сотрудник на удаленке (на стороне работодателя было решение), в договоре формулировка такая "Работник выполняет трудовую функцию как на рабочем месте в офисе работодателя, так и вне места расположения работодателя (дистанционно), при условии использования для выполнения данной трудовой функции и для осуществления взаимодействия между Работодателем и Работником информационно телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет. Рабочее место Работник определяет самостоятельно" Может ли работодатель в этом случае заставить сотрудника принудительно ходить в офис и в случае отказа интерпретировать это как прогул? Уточню, что вопрос задается со стороны сотрудника в целях понимания своих прав и возможных рисков и действительно ли наличие ребенка до трех лет является аргументом для отсутствия увольнения и какие другие рычаги могут быть использованы для этого.
, вопрос №4191881, Anton, г. Москва
Наследство
Если это выход из ситуации, то как правильно составить иск?
Здравствуйте! В 2011 году вступило в силу по решению волжского районного суда Самарской области признать право на 5рых наследников по 1/5 доли за каждым НА ЖИЛОЙ ДОМ И ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ которая составляет 22,2 кв, м. И общей площадью 40,7 кв м в порядке наследования. В едином государственном реестре другие данные по жилому дому и общей площади. Тоесть общая площадь 41,1 кв м и жилая 22,6 кв м. Эти данные вносились в 1989 г. Из-за этого возникли противоречия между сведеньями об объекте недвижимости. Так же есть технический паспорт на жилой дом который был составлен в 2010 году. В бти и цти данные за 1989 год. Подскажите , что нужно делать ? Одна из наследниц умерла, сын вступать в наследство не хочет. Остальные 3 очень старенькие, мой дедушка вступает в наследство и оформил доверенность на меня. Вызвать бригаду и вновь замерить общую площадь не сможем. Нам подсказали, что можно написать иск в суд , чтобы он признал право по 1/5 на каждого и суд фактировал площадь. Если это выход из ситуации, то как правильно составить иск ?
, вопрос №4191850, Анастасия, г. Москва
Трудовое право
Работала на вайлдберисе по агентскому договору не официально 12.07.2024 уволилась, пишу начальству, что хочу
Работала на вайлдберисе по агентскому договору не официально 12.07.2024 уволилась,пишу начальству,что хочу получить расчет в день увольнения как требуется в законе, на что мне говорят ждать 30 числа чтобы получить аванс и 15 чтобы получить уже остатки с зп, как добиться получить расчет сейчас, прикрепила фото договора который они мне сунули
, вопрос №4191233, Евгения Леонтьева, г. Москва
900 ₽
Недвижимость
Подскажите пожалуйста договора с суммой услуги мы не подписывали, мы должны платить?
Агенстао недвтжимости Миэль вымогает деньги за услугу одобрения ипотеки не предупредив, что она платная 30.000. Мы посмотрели дом и он нас заинтерисовал, но в ипотеку семейная , которая у нас не была оформлена. Агент не предупредил, что это платная услуга. Она сказала, что можно одобрить мы согласились, но усно без подписания договора о платной услуги на сумму 30.000 рублей. Заполнили форму на свйте компании и предоставили документы. Ипотеку оформили, но дом сомнительного качества и мы отказались вносить за него аванс. Сейчас агент требует с нас оплатить услуги 30.000 за оформление ипотеки. Подскажите пожалуйста договора с суммой услуги мы не подписывали, мы должны платить? Они угрожают , что подадут в суд
, вопрос №4191220, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 13.05.2018