Могу ли я признать 1/8 долю сына в квартире незначительной и через суд выкупить ее?

Доброго времени, Николай!

Что значит признать не значительной? Он же собственник, пускай 1/8 доли… но собственник, а право собственности это возможность владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, но в рамках закона… А законодатель не предусмотрели такого понятия как малозначительность доли… поэтому необходимо договариваться...

С уважением...

Ст. 252 ГК РФ 

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В данном случае должны быть соблюдены эти три условия. Если учесть, что 47 квадратов это довольно большая доля и она может быть выделена в натуре, хотя он видимо не проявляет интереса к данной доле, то суд, увы, откажет вам в иске

Здравствуйте Николай!

Вы пишите: 

предлагала ему выкупить у него его долю в этом доме, от не хочет. Хотела узнать, могу ли я признать его долю незначительной и через суд выкупить у него ее?

В соответствии с ст. 209 ГК  право распоряжения долей в доме принадлежит только вашему сыну как собственнику. Следовательно только он — как собственник вправе распорядиться своим имуществом. Подача заявления в суд бесполезна, так как размер доли не влияет на право распоряжения данной долей.