8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сможет ли собственник квартиры выписать жильцов из своей квартиры?

Здравствуйте, у меня 2 вопроса.

Купил квартиру в Ипотеку, в данный момент оформляю право собственность, не женат, детей нет.

После оформления в собственность.

1) Сейчас живу в этой квартире со своей девушкой и ее сыном (сын не мой, ему 10 лет).

Планирую их прописать в свою квартиру, смогу ли я их выписать в любой момент?

2) Если в дальнейшем моя девушка станет мне законной супругой, сможет ли она или ее ребенок претендовать на долю этой квартиры, если я приобретал ее до свадьбы и являюсь единственным собственником, и плачу ипотеку тоже только я.

, Евгений, г. Новосибирск
Сергей Китаев
Сергей Китаев
Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Евгений!

Вы пишите:

1) Сейчас живу в этой квартире со своей девушкой и ее сыном (сын не мой, ему 10 лет).

Планирую их прописать в свою квартиру, смогу ли я их выписать в любой момент?

2) Если в дальнейшем моя девушка станет мне законной супругой, сможет ли она или ее ребенок претендовать на долю этой квартиры, если я приобретал ее до свадьбы и являюсь единственным собственником, и плачу ипотеку тоже только я.

Прописать Вы сою девушку вправе в соответствии с ст. 209 ГК РФ. В вопросе выписать в любой момент сложнее, поскольку ребенок несовершеннолетний, возможно придется решать вопрос в суде.

В соответствии с ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное до вступления в брак является только Вашей собственностью, на него  будущая супруга сможет претендовать только при заключении брачного контракта.

В соответствии с п. 4 ст. 31 жилищного кодекса Российской Федерации при прекращении семейных отношений право на пользование Вашим жилым помещением не сохраняется, Вы можете бывших членов семьи  выписать так же  по решению суда.

Таким образов, Вы вправе решить самостоятельно что для Вас выгоднее, в любом случае на Ваше имущество ни будущая жена ни ребенок претендовать не смогут, если только по наследству.

1
0
1
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Новосибирск

Мой знакомый сказал что недавно вступил в силу закон что не важно когда была приобретена недвижимость до свадьбы или после, что в любом случаи она будет делиться между супругами, я так понимаю такого закона ни в прошлом ни в этом году не выходило?
И последний вопрос, если у нас в будущей с супругой появиться совместный ребенок и в случаи развода имеет ли мать право попросить раздел этой квартиры учитывая что у нас будет совместный ребенок, а так же учитывая все тебе обстоятельства сказанные выше (квартира куплена до свадьбы, единственным собственником являюсь я) ребенок конечно же будет прописан

Ваш знакомый неправ. Ни ЖК РФ ни СК РФ никто не отменял.

Как уже писал в своем ответе, это собственность Ваша и только Ваша. На нее смогут претендовать наследники, если конечно не распорядитесь недвижимостью ранее по своему усмотрению. Если будет раздел имущества после брака, то квартира приобретенная до брака не войдет в разделяемое имущество в силу СК РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Я потеряла ключи собственник квартиры не может их передать я хочу вскрыть я потеряла ключи собственник
Я потеряла ключи собственник квартиры не может их передать я хочу вскрыть я потеряла ключи собственник квартиры не может их передать я хочу вскрыть замок (все за свой счет) но собственник отказывается в субботу важное мероприятие и мне нужно забрать очень важные вещи для него, но собственница не сможет передать их до субботы могу ли я вскрыть дверь без ее согласия, договор есть в сфотканном виде
, вопрос №4098294, Лиза, г. Москва
Семейное право
Может ли отец прописать к себе в квартиру, где он же сам и прописан, свою совершеннолетнюю дочь без согласия своей мамы, которая является собственником квартиры?
Может ли отец прописать к себе в квартиру, где он же сам и прописан, свою совершеннолетнюю дочь без согласия своей мамы, которая является собственником квартиры?
, вопрос №4098102, Альбина Фирсова, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Как прописать супругу в свою квартиру
Живу в квартире где собственник квартиры, жена,сын и я.В разводе 20 лет.Как прописать супругу в свою квартиру
, вопрос №4097891, Виталий, Мариуполь
Наследство
Можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания
Здравствуйте. Подскажите, как быть Есть доля в квартире 1/2. 2 собственник умер, открыто наследственное дело, ещё 1 не вступил в наследство. Может ли 1 собственник написать завещание на всю квартиру на племянницу, например, и может ли в завещании исключить своего родного брата и свою дочь от 1 брака. Т.е. можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания
, вопрос №4097291, ольга, г. Москва
Гражданское право
Требуется ли на это согласие второго сособственника?
Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.
, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж
Дата обновления страницы 11.05.2018